[미디어펜=조태민 기자]내년에 수도권 공공택지에 2만9000가구 규모의 공공분양 주택 물량이 풀린다.

국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시개발공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH) 등 4개 공공기관은 내년까지 이 같은 규모의 공공분양 주택을 공급할 계획이라고 26일 밝혔다.

이는 정부가 지난 9·7 주택 공급 대책에서 발표한 수치(2만7000가구)보다 2000가구 증가한 규모로, 단일 신도시인 판교(2만9000가구) 전체 공급량에 준한다.

특히 최근 5년간(2021~2025년) 수도권 평균 분양 물량(1만2000가구)의 2.3배 수준이자, 4개 공공기관의 올해 분양 물량(2만2000가구) 대비 32.2% 늘어난 수치다.

지역별로는 서울 1300가구, 인천 3600가구, 경기 2만3800가구다. 지구별로는 3기 신도시 7500가구, 2기 신도시 7900가구, 기타 중소택지 1만3200가구다. 3기 신도시에서는 고양창릉 3881가구, 남양주왕숙 1868가구, 인천계양 1290가구 등이다. 2기 신도시는 평택고덕 5134가구, 광교 600가구, 화성동탄2 473가구다.

중소택지에서는 고덕강일 1305가구, 검암역세권 1190가구, 구리갈매역세권 287가구 등이 공급될 예정이다. 아울러 올해 남은 기간에도 이달 남양주왕숙(881가구), 군포대야미(1003가구)를 포함해 총 5100가구가 수도권에서 추가로 분양될 예정이다.

아울러 국토부는 LH 직접 시행 확대 정책의 일환으로 발표했던 LH 소유의 비주택용지 용도전환 제도도 첫 실행에 들어갔다. 

앞서 국토부는 9·7대책을 통해 장기간 활용되지 않거나 과도하게 계획된 비주택 용지의 용도와 기능을 정례적으로 심의하고, 필요시 주택용지로 전환하는 '공공택지 재구조화' 제도 도입을 추진한다고 발표한 바 있다.

LH는 이날 우선 우선 추진 물량의 28%인 4100가구 규모의 공공주택 공급을 위해 유보지 등 비주택 용지의 용도 조정안을 담은 관련 계획 변경안을 국토부에 제출했다. 조정 대상 입지는 3기 신도시인 남양주 왕숙(455가구), 2기 신도시인 파주운정3(3200가구), 중소 택지인 수원당수(490가구)다.

특히 수원 당수는 내년 중 착공을 목표로 하며, 용도전환 물량 가운데 가장 빠른 공급 속도를 보일 전망이다.

국토부 김규철 주택토지실장은 “9·7대책을 통해 착공 중심의 관리체제로 전환한 성과가 가시화되고 있으며, 앞으로도 공공주택 물량이 꾸준히 증가할 것”이라며 “앞으로도 국민이 선호하는 입지에 양질의 공공주택을 신속히 공급, 실수요자의 내 집 마련 기회가 지속 확대될 수 있도록, 주요 공공기관들과 긴밀히 협력해 나갈 것”이라고 밝혔다.