[미디어펜=서동영 기자]BS한양이 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에서 공급하는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’가 오는 12월 8일부터 12일까지 5일간 정당계약을 진행한다. 올해 풍무역세권에서 공급되는 마지막 분양단지의 정당계약이라는 점에서 의미가 더욱 크게 평가받는다.

5일 분양업계에 따르면 해당 단지는 지난 11월 진행한 청약 접수에서 특별공급·일반공급 총합 5000여 명의 청약자가 몰렸다. 이로써 1순위에서 최고 12.5대 1의 경쟁률을 기록하며 높은 인기를 입증한 바 있다.

이 같은 높은 관심은 정당계약에서도 이어질 가능성이 크다는 게 업계의 시각이다. 풍무역과 사우동을 모두 활용할 수 있는 듀얼 생활권, 풍부한 생활 인프라, 분양가상한제가 적용된 합리적 가격, 그리고 비규제 단지로서 중도금 전액 대출 가능한 점 등 실수요가 선호할 요소를 고루 갖췄기 때문이다. 또한 올해 풍무역세권에서 공급된 마지막 분양 단지인 것은 물론, 유일하게 59㎡(이하 전용 면적) 소형 타입을 포함한 단지라는 점도 주목을 받았다.

풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 1071가구 규모 대단지로 조성된다. 타입 구성은 △59㎡A 261가구 △59㎡B 60가구 △84㎡ 750가구로다. 모든 가구에 소비자 선호도가 높은 판상형 4Bay 구조가 적용된다.

또한 드레스룸과 복도 팬트리 등으로 공간 활용도를 높였으며, 날씨에 상관 없이 농구, 풋살 등을 즐길 수 있는 다목적 체육관(지하 2층)을 포함한 커뮤니티 시설과 함께 테마형 조경시설 등을 단지 곳곳에 배치했다. 

 

사우초·사우고와 김포 최대 규모의 사우동 학원가를 도보로 이용할 수 있으며, 김포시청, 법원, 대형병원, 이마트 트레이더스 등이 가까워 입주 즉시 생활편의시설을 누릴 수 있다. 또한 풍무역과 사우역 모두 도보 이용 가능하다. 풍무역은 지하철 5호선 연장 사업이 추진 중으로 향후 개통 시 마곡지구·여의도·광화문 등 서울 주요 업무지구 접근성이 한층 강화될 전망이다.

분양가는 59㎡가 5억 원 초반~중반선, 84㎡가 6억 원 중반~7억 원 초반선에 책정됐다. 서울 접근성이 뛰어난 입지에도 불구하고 마곡지구의 같은 면적 전셋값 수준의 합리적인 가격대로 평가되면서, 실수요층 중심으로 꾸준한 관심이 이어지고 있다.

BS한양 분양 관계자는 “우리 단지는 올해 풍무역세권 공급 단지 중 유일하게 59㎡ 타입을 갖춘 데다 설계 완성도와 가격 경쟁력이 높게 평가돼 청약에서 좋은 성적을 거뒀다”며 “청약 열기가 정당계약까지 이어져 성황리에 마무리될 것으로 보인다”고 말했다.