[미디어펜=조항일 기자] 지난해 서울 아파트 매매거래량이 전년과 비교해 대폭 늘어났지만 전세 거래량은 감소한 것으로 나타났다.

3일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울 아파트 매매거래량은 12만6982건으로 전년(9만250건)보다 40.7% 늘었다. 이는 전세대란과 함께 저금리 기조 등 현상이 겹치면서 내집마련에 나선 사람들이 늘어난 것으로 분석된다.

실제 아파트 매매거래량이 급증한 지역은 강서구, 중구, 강북구 등 전세가율(매매가 대비 전세금 비율)이 높은 지역으로 확인됐다.

특히 강서구 매매거래량은 2014년 4946건에서 지난해 8864건으로 79.2% 증가했다. 같은 기간 중구와 강북구의 매매거래도 각각 64.0%와 61.8% 늘었다. 지난해 12월 이 지역들의 전세가율은 모두 75%를 웃돌았다.

반면 지난해 서울의 아파트 전월세 거래량은 17만6558건으로 전년(18만585건)보다 2.2% 줄었다. 저금리 기조에 전세 품귀 현상이 이어지면서 전세 거래량이 전년(13만6950건)보다 13.5% 감소한 11만8419건에 그쳤다.