[미디어펜=조항일 기자] 수도권과 지방 5대 광역시의 아파트값 격차가 2008년 금융위기 이전에 비해 절반 가량 줄어든 것으로 나타났다.

15일 부동산114에 따르면 서울을 포함한 수도권과 지방 5대 광역시의 아파트(재건축 제외) 매매가격 평균 격차가 3.3㎡당 379만원으로 조사됐다.

3월 현재 수도권 아파트값은 평균 1167만원이고 5대 광역시는 788만원 수준을 기록하고 있다.

글로벌 금융위기 이전인 2008년 상반기에는 3.3㎡당 격차가 725만원까지 벌어졌다가 8년 만에 절반 가까이 줄어든 셈이다.

당시 수도권 아파트값은 3.3㎡당 평균 1206만원이었고 5대 광역시는 평균 481만원에 그쳤다.

수도권과 5대 광역시의 아파트값 격차가 줄어든 이유는 지방의 집값이 가파르게 상승했기 때문이다.

2009년부터 2015년까지 7년간 지방 5대 광역시 아파트값은 평균 51.3% 올랐다. 대구는 66.9% 상승했고 광주 54.6%, 부산은 51.8% 올랐다.

같은 기간 서울 등 수도권 아파트값은 평균 0.97% 하락했다.

수도권과 5대 광역시 아파트값 격차가 줄면서 수도권 아파트값 대비 5대 광역시의 아파트 매매가격 비율은 67.5%로 높아져 2000년 이후 역대 최고 수준을 기록하게 됐다. 

2008년 상반기 당시 5대 광역시의 평균 아파트값은 수도권 아파트값의 39.9% 수준에 불과했다.

5대 광역시의 3.3㎡당 매매가격은 ▲대구 889만원 ▲부산 834만원 ▲울산 812만원 ▲대전 697만원 ▲광주 582만원 순이다.

수도권 아파트값 대비 5대 광역시의 아파트 매매가격 비율은 대구(76.2%)와 부산(71.5%)이 이미 70%를 돌파했고 울산(69.6%)도 70%에 근접했다.