10일 한국감정원 월간 주택가격 통계에 따르면 올해 1분기(1∼3월) 주택 전셋값은 0.35% 올라 지난해 같은 기간의 1.07%에 비해 오름폭이 3분의 1 수준으로 줄었다.

이 수치는 미국발 글로벌 경제위기로 전 세계 경기가 휘청했던 2009년(-1.16%) 이후 1분기 변동률로는 가장 낮다.

통상 2∼3월은 설 연휴가 지나고 3∼5월 봄 이사 수요가 미리 전셋집 마련에 나서면서 가격이 오르는 게 보통이지만 올해는 일부 국지적인 전세난을 제외하고는 상대적으로 안정세다.

제2 신공항 건설과 외국인 투자 등 호재 있는 제주도가 1.56%로 가장 많이 올랐고 세종시가 0.73%, 경기도 0.50%, 서울이 0.49% 각각 상승했다. 반면 대구(-0.37%), 충남(-0.18%), 전남(-0.12%) 등지는 전셋값이 하락했다.

유형별로는 아파트가 0.49% 올랐다. 이는 지난해(1.50%)의 3분의 1에도 못미치고 2009년(-1.40%) 이후 최저 상승률이다.

서울과 경기, 인천의 아파트 전셋값이 각각 0.74%, 0.70%, 0.62% 올랐지만 지난해(서울 1.98%, 경기 2.27%, 인천 1.76%)에 비하면 크게 낮았다.

지방에서도 제주도(2.06%)와 세종시(1.10%)·부산(0.89%)을 제외하고는 큰 폭의 상승은 없었다.

대구는 최근 새 아파트 입주물량이 증가하면서 1분기 -0.54%로 전국에서 가장 큰 폭으로 하락했다.

연립주택과 단독주택 전셋값은 각각 0.20%, 0.13% 상승했다. 이는 지난해 오름폭(0.65%, 0.24%)의 절반 수준이다.

실제 서울부동산정보광장의 1분기 전체 전월세 거래량은 총 11만3785건으로 지난해 동기(12만1219건)에 비해 6.13% 감소했지만 전체 월세 거래 건수는 작년 4만7838건에서 올해 5만2549건으로 9.8% 증가했다.[미디어펜=온라인뉴스팀 기자] ▶다른기사보기