[미디어펜=조항일 기자] 동탄2신도시 노른자위인 A35블록에 분양 중인 '중흥S클래스 에코밸리'의 3.3㎡당 전체 평균 분양가가 1164만원으로 확정됐다.

24일 화성시 주택과에 따르면 지난달 25일 열린 분양가심의회는 '중흥S클래스 에코밸리'의 분양가를 이같이 결정했다. 

단지가 들어서는 문화디자인밸리 인근에 분양한 아파트들과 비교하면 가격경쟁력은 충분하다는 평가다.

지난 5월 분양한 '동탄더샵센트럴시티 2차'는 3.3㎡당 1253만원으로 '고분양가' 논란 속에서도 평균 23.대 1의 1순위 청약경쟁률을 기록했다. 

최근 남동탄 일대 분양한 단지들과 비교해도 가격경쟁력이 양호하다. '부영 사랑으로'(A71블록, 1196만원), '동탄 더샵 레이크에듀타운'(1235만원) 등 남동탄 일배 분양한 단지들보다 저렴하게 책정됐다. 

동탄 반석동 인근 D부동산 관계자는 "최근 분양한 단지들은 물론 문화디자인밸리 인근 아파트와 비교해도 가격경쟁력이 있다"며 "11.3 부동산대책으로 분양권 전매를 금지시킨 게 악재로 작용하나 실수요층이 두터워 분양성은 좋을 것이다"이라고 내다봤다. 

'중흥S클래스 에코밸리'는 지하 2층~지상 최고 15층. 8개동, 전용면적 83㎡ 총 436가구로 구성된다. 주차장을 지하화해 중앙광장·수변공원 등이 조경시설이 들어선다. 실내골프연습장, 독서실, 실내 체육시설 등 커뮤니티 공간도 마련된다.

오는 25일 견본주택을 개관하고 30일 특별공급, 다음달 1일 1순위 청약에 들어간다. 당첨자 발표는 8일이며, 계약은 13~15일 3일간이다. 

견본주택은 경기 화성시 동탄면 방교리 29-1에 마련된다. 입주는 오는 2019년 1월 예정이다.