[미디어펜=조항일 기자] 상가와 오피스 등 상업용부동산 관련 지표가 일제히 호조를 보였다. 경기회복과 소비심리개선 등이 반영된 결과로 풀이된다.

26일 한국감정원에 따르면 1분기 오피스 공실률은 11.5%로 전분기(13%) 대비 1.5%포인트 하락했다. 

최근 수출 증가세와 생산·투자 개선 등 기업경기지표가 전반적으로 긍정적 회복 신호를 보이면서 사무실 수요도 늘었다는 게 감정원의 분석이다. 

투자수익률도 1.55%로 전 분기 대비 0.16%포인트 상승했다. 

임대료는 보합세(㎡당 1만7천200원)를 보였지만 공실이 줄어들고 업무용 부동산에 대한 투자자들의 관심이 높아지면서 수익률이 개선됐다. 

상가는 모든 유형에서 공실률이 내려가고 임대가격지수는 올랐다.

중대형 상가와 소규모 상가 공실률은 각각 5.9%, 3.9%로 전 분기대비 1.1%포인트와 1.3%포인트 떨어졌다.

임대가격지수는 모두 100.1로 전분기 대비 0.1 상승했다. ㎡당 임대료는 중대형 상가 2만9500원, 집합상가 2만8600원, 소규모 상가 2만1400원이었다.