SK건설이 인천 용현학익지구 2-1블록에 들어서는 미니신도시급 대단지 아파트 ‘인천 SK Sky VIEW’를 분양 중이다.

‘인천 SK Sky VIEW’는 지하 2층, 지상 최고 40층 총 26개동 규모이다. 전용면적 ▲59㎡ 800가구 ▲84㎡ 2282가구 ▲95㎡ 295가구 ▲100㎡ 239가구 ▲109㎡ 156가구 ▲115㎡ 138가구 ▲126㎡ 22가구 ▲127㎡ 39가구 등 총 3971가구로 구성됐다.

특히, 전용 85㎡ 이하가 총 가구수의 77%로 구성돼 실수요자들로부터 많은 관심을 받고 있다.

이 아파트가 들어서는 용현학익지구는 민간도시개발사업으로 2020년까지 259만500㎡(78만5000평)부지에 4만8700여명을 수용하는 주거∙업무∙상업∙문화가 어우러진 구역으로 개발될 예정이다.

▲센트럴파크, 캠핑시설, 물놀이 시설 등 구성

‘인천 SK Sky VIEW’는 4000가구에 이르는 대단지인 만큼 작은 도시형태로 설계된다.

대지면적의 45%를 조경면적으로 확보했으며, 100% 지하주차장으로 지상에는 차가 없는 단지다. 서울월드컵경기장 3배 크기의 센트럴파크(중앙광장)와 1.4km에 이르는 순환 산책로 ‘힐링로드’가 조성된다.

입주민들의 휴식을 위해 단지 내 ‘티(Tea)하우스’가 조성되며, 어린 자녀들을 위한 야외 물놀이 시설도 들어서 여름에는 워터파크 못지않은 시원한 물놀이를 즐길 수 있다. 또 단지 내에 캠핑을 즐길 수 있는 공간도 설치된다.

▲인천 최대 규모의 커뮤니티시설 제공

‘인천 SK Sky VIEW’에는 ‘웰컴센터(커뮤니티 시설)’와 별동의 티하우스, 경로당을 포함한 연면적 6555m²(1983평)의 커뮤니티 시설이 인천 최대 규모로 지어진다.

웰컴센터는 지하 1층~지상 2층의 연면적 5879m²(1778평) 규모로 지하 1층에는 길이 25m짜리 3개 레인과 유아용 풀장을 갖춘 실내수영장과 실내골프연습장, 피트니스센터가 들어선다.

또 지상 1층에는 운동과 게임을 함께 즐길 수 있는 엑서게임방이 설치된다. 유아 전용 피트니스 공간과 키즈 카페도 별도로 조성된다. 이밖에도 하모니하우스, 독서실, 스터디룸, 옥상정원이 갖춰진다.

▲ '인천 SK Sky View' 투시도/SK건설 제공

▲SK건설만의 혁신평면 선보여

‘인천 SK Sky VIEW’의 전용 59㎡에는 4Bay 판상형 평면이, 전용 115㎡는 최대 5Bay 판상형 설계를 적용해 공간 활용도를 극대화시켰다. 또 서비스면적을 넓혀 전용 84㎡ 타입에는 1개의 알파공간을, 전용 95㎡ 이상(127㎡제외)의 가구에는 2개의 알파공간을 적용했다.

전용 115㎡에는 3면 개방 발코니 적용으로 전용면적 절반에 이르는 56㎡의 서비스 면적도 제공된다. 전용 127㎡ 9가구는 단지 앞 인하대학교 대학생 수요를 겨냥해 ‘세대구분형 평면’을 도입했다.

세대 곳곳에는 실용적인 수납시스템을 제공한다. 욕실내 키큰장 형태의 세탁수납장을 설치해 부족한 수납공간 강화 및 대형 욕실용품 수납이 가능하고, 현관 대형수납장, 주방 대형 팬트리 등으로 수납공간을 확대했다.(일부 평형에 적용)

또 천장고는 2.4m로 적용해(1층은 2.6m) 개방감을 높였으며 아파트 단지 지하주차장의 주차공간을 법정기준보다 10~20cm 가량 넓힌 광폭주차장도 선보인다.

▲ '인천 SK Sky VIEW' 전용 115 거실/SK건설 제공

▲인천 남구 최초 범죄예방 환경설계(CPTED) 예비인증

인천 SK Sky VIEW는 한국셉테드학회로부터 아파트 단지 내 범죄 위험요인과 환경을 종합적으로 심사해 부여하는 범죄예방 환경설계(CPTED) 예비인증을 남구 최초로 받았다.

놀이터마다 2개 이상의 CCTV를 설치하고, 지하주차장 및 주동출입구에 비상벨을 추가로 설치해 보안 사각지대를 최소화 했다. 주동과 나무도 일정 거리를 확보해 나무를 타고 세대로 진입하는 범죄를 예방하는 등 저층부의 보안도 강화했다.

특히 늦은 시간 귀가하는 가족 또는 아이들이 학원버스 등을 보다 안전하게 기다릴 수 있도록 주출입구에 실내 대기장소인 웰컴라운지를 마련했다.

▲ '인천 SK Sky VIEW' 전용 115 침실/SK건설 제공

▲첨단기술을 활용한 스마트 시스템 적용

인천 SK Sky VIEW는 ‘친환경건축물 우수등급 예비인증’을 획득했다. 입주민의 쾌적한 생활을 위해 생활폐기물처리, 자원재활용 및 절약, 탄소배출량, 오염물질 저감, 실내환경 등 까다로운 정부기준을 충족시켰다.

또 1000가구 이상 아파트에 해당되는 청정건강주택 건설의무도 인천지역 최초로 적용됐으며, 중앙정수처리 시스템으로 산소가 풍부하고 오염물질이 제거된 깨끗한 음용수를 각 세대에 공급한다.

여기에 층간소음을 줄이기 위해 층간소음완충재의 두께를 일반적인 기준인 20mm에서 10mm를 추가한 30mm를 적용해 층간소음 줄이기에도 나섰다.

이밖에 무인택배시스템, 음식물탈수기, 전동빨래건조대(확장시제공), 초고속정보통신특등급인증, 무선AP설치, 10인치컬러 홈네트워크시스템, 벽걸이TV용통합시스템 등이 편리한 삶을 돕는다.

또 태양광발전시스템, 중수/우수재활용시스템, 실별온도제어시스템, 절수형양변기, 원격검침시스템 등 다양한 관리비 절감 기술이 적용된다.

▲편리한 교통 및 교육시설 고루 갖춰

인천 SK Sky VIEW는 제1·제2경인고속도로와 제3경인고속도로(예정)가 인접해 서울 접근성이 뛰어나다. 또 수인선 용현역이 개통될 예정으로 교통여건이 더욱 좋아질 전망이다.

단지 주변에 용현남초, 용현여중, 용현중, 인항고, 인하사대부속고 등 우수 초중고교와 인하대학교 등이 인접해있다. 또 단지 남측에 초등학교와 병설유치원 신설 부지가 마련돼 있다.

견본주택은 인천시 남구 용현동 604-1번지에 마련됐다. 입주는 2016년 6월이다. [미디어펜=권일구 기자]