[미디어펜=홍샛별 기자] 남북관계 훈풍에 접경지역 부동산 시장이 들썩이고 있다. 오는 27일 열리는 남북정상회담에서 65년만에 '종전선언'이 나올 것이라는 기대와 함께 남북이 긴장관계를 해소하고 새로운 평화체계를 구축할 경우 접경지역도 자연스럽게 개발이 이뤄질 것이라는 기대감이 반영된 것으로 보인다.

실제로 일부 접경지역의 경우 토지거래가 최근들어 급증한 것은 물론, 시세도 큰 폭으로 오르고 있는 것으로 확인됐다. 일부 지역에서는 찾는 사람은 있지만 매물이 없어 거래가 안된다는 얘기까지 나오고 있을 정도다.

24일 파주시 문산읍의 A공인중개사무소 대표는 "토지는 광범위한 까닭에 일괄적 시세 측정은 어렵지만 최근 시세가 빠르게 오르고 있다"고 분위기를 전했다.

이 대표는 "민간인통제선(이하 민통선) 안에 자리한 장단면‧ 군내면 토지 시세를 보면 3.3㎡당 15만원에서 20만원 정도한다"며 "이는 한 달 전보다 5만원 이상 오른 것"이라고 설명했다.

B공인중개사무소 대표는 "남북관계가 개선될 것이라는 분위기가 확산되면서 토지 등의 매물이나 시장 분위기를 물어보는 전화가 크게 늘었다"며 "어떤 날은 다른 업무 처리가 어려울 정도"라고 전했다.

C공인중개사무소 대표는 "얼마전에는 서울 강남에서 왔다는 중년의 여성 두 분이 괜찮은 물건이 있으면 알려달라는 부탁을 하고 갔다"며 "이 같은 분위기 탓인지 최근에 매물을 거둬들이는 사례도 많다"고 말했다.

실제로 접경지역 일대 토지거래도 크게 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난달 경기 파주시 문산읍 토지 매매거래 건수는 전달 대비 14건 늘어난 40건을 기록했다.

파주시 전체로 놓고 봐도 상황은 크게 다르지 않다. 한국감정원에 따르면 지난달 파주의 토지 거래량은 4628필지다.

이는 1년 전인 지난해 3월(2221필지)에 비해 108%나 늘어난 것으로, 감정원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이후 가장 많다. 파주의 토지 거래량은 남북관계가 악화됐던 지난해 10월을 제외하면 2000필지 수준을 유지해 왔다.