[미디어펜=유진의 기자]전국 아파트 평균 분양가격이 지난해 비해 7.07% 상승한 것으로 나타났다. 서울과 지방의 양극화 현상이 지속될 것으로 보여 우려의 목소리가 나오고 있다. 

주택도시보증공사(이하 HUG)가 17일 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 아파트의 평균 분양가격은 5월말 기준 ㎡당 348만5000원 수준이다. 이는 지난해 같은 기간보다 7.07%, 지난 4월보다는 0.97% 상승했다.

특히 서울 아파트 분양가격은 지난달 말 기준 ㎡당 평균 778만6000원으로 집계됐다. 이는 지난해 5월 말(691만9000원)보다 12.54%, 지난 4월 말(778만4000원)보다 0.03% 올랐다.

또 지난달 수도권의 3.3㎡당 민간아파트의 평균 분양가는 533만9000원대다. 이는 작년 5월보다 11.69%, 지난 4월보다는 0.89% 상승한 가격이다. 5대 광역시 및 세종시는 371만9000원으로 작년 같은 기간 대비 13.34%, 전월 대비 1.64% 상승했다. 

하지만 기타 지방의 아파트 분양가격은 264만4000원으로 지난해 5월말보다는 0.73% 하락했다. 다만 지난 4월 말보다는 0.45% 소폭 상승한 것으로 나타났다.

이와 함께 지방은 분양 시장에서도 부진한 모습을 보이고 있다. 국토교통부에 따르면 지난 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만2147가구로 전월(5만9614가구) 대비 4.2%(2533가구) 증가했다.

업계 관계자는 "지방의 경우 공급이 계속되고 있지만 이에 따른 인프라 구축이 안되고 있어 수요가 따르지 않고 있는 상황이다"며 "특히 지방은 경기 침체 장기화, 거래절벽 등 부동산 심리가 아직까지 얼어붙어 있기 때문에 상황에 맞는 맞춤형 대책도 마련돼야 할 것"이라고 말했다. 

아울러 지난달 전국 신규분양 민간아파트 물량은 총 2만518가구로, 지난해 같은 기간 물량(2만2434가구) 대비 9.0% 감소했다.

수도권의 신규분양 가구 수는 총 9661가구, 전체의 47.1%로 가장 큰 비중을 차지했지만, 지난해 같은 기간 신규분양 규모 1만1171가구보다는 약 14% 감소했다.

반면, 지난달 5대 광역시 및 세종시의 신규분양 규모는 총 7945가구로 지난해 같은 기간 분양 규모(4737가구)보다는 약 68% 늘어났다.

또 지난달 기타 지방의 신규분양 규모는 총 2912가구로 작년 같은 기간 6526가구 대비 55%가량 줄었다.