[미디어펜=홍샛별 기자]HDC현대산업개발은 27일 서울시 강남구 역삼동 712-3번지 일대에 들어설 '역삼 센트럴 IPARK'의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 

개나리4차 아파트를 재건축한 '역삼 센트럴 IPARK'는 지하 3층~지상 35층, 5개 동, 전용 52~168㎡ 총 499가구 규모로 지어진다. 이 중 전용 84~125㎡ 138가구가 일반에 분양한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △84㎡A 101가구 △84㎡B 27가구 △115㎡B 4가구, △125㎡A 3가구, △125㎡B 3가구다. 

'역삼 센트럴 IPARK'는 전용 84㎡가 전체 물량의 42%(208가구)를 차지한다. 전용 85㎡초과의 대형 물량이 38%(191가구), 전용 59㎡이하 물량은 20%(100가구)를 이루고 있다. 전체 499가구 중 일반분양 물량 138가구 모두 중대형 물량이다.

내부 평면도 잘 갖춰져 있다. 가장 일반분양 가구수가 많은 84㎡A형의 경우 판상형 맞통풍 구조로, 방3개 욕실 2개로 되어 있다. 이 중 작은 침실은 입주민 취향에 따라 가변형 벽체를 이용해 안방 드레스룸과 주방팬트리로 사용할 수 있다. 또 전용 125㎡A형은 4베이 판상형 구조다. 방4개와 욕실2개로 이뤄졌다. 이 중 침실을 입주민 취향에 따라 다이닝 공간이 있는 수납강화형 구조나 주부의 동선을 고려한 현관과 주방이 연결된 히든키친과 다이닝공간으로 만들 수 있다.

단지 내 조경공간도 눈길을 끈다. 기부채납을 통해 단지 서측으로 공원이 조성돼 있는데다 단지 내에도 고급 수종을 배치한 잔디마당과 주민운동시설, 어린이집과 맘스테이션 등이 위치한 복합정원도 조성할 계획이다.

HDC현대산업개발은 역삼 센트럴 IPARK에 홈네트워크 통합 제어 시스템인 HDC IoT 시스템을 도입해 입주고객의 편의를 더욱 높였다. 입주고객은 기존의 월패드를 통한 홈네트워크 서비스 사용과 더불어 스마트폰을 통한 조명, 가스, 난방, 환기 제어, 공동현관 자동출입 및 엘리베이터 자동호출, 주차위치 알림 등의 기능을 사용하고, 아파트 공지사항, 공기질 모니터링 정보 등의 알림을 받을 수 있다. 아울러 세대현관에서도 외출 전 날씨정보 등 필요한 정보를 쉽게 확인할 수 있고, 일괄소등, 가스밸브잠금, 엘리베이터 호출, 주차위치 확인 등이 가능한 스마트 스위치가 설치될 예정이다. 

이번 역삼 센트럴 IPARK에는 더욱 발전된 HDC IoT 서비스가 적용된다. HDC현대산업개발은 지난 3월 HDC아이콘트롤스, 카카오와 MOU를 통해 AI기반의 서비스 확장을 위한 기술개발을 시작했고, 그 결과물인 AI월패드를 옵션으로 적용하게 되었다. 

AI월패드는 카카오의 AI플랫폼인 'Kakao i'를 접목시켜, 기존의 터치스크린 조작방식 월패드와 음성으로만 명령하고 정보를 제공하는 AI 스피커의 한계를 극복했다. 사용자는 기존 터치 방식을 포함하여 말로 쉽게 명령할 수 있고, 눈과 귀로 편리하게 정보를 제공받을 수 있도록 인터페이스를 다양화 했다. 그리고 AI월패드를 사용하는 입주민은 조명, 가스, 난방 등 세대에 설치된 기기 제어뿐만 아니라 카카오 AI 음성비서가 제공하는 팟캐스트, 날씨정보, 영화추천, 교통정보 등의 다양한 콘텐츠 서비스를 AI월패드에서 확인할 수 있다. 

역삼 센트럴 IPARK는 입지여건도 우수하다. 우선, 2호선과 분당선이 만나는 선릉역과 분당선 한티역 역세권 단지로 걸어서 이용이 가능하다. 또 강남 테헤란로 업무지구에 위치해 직주근접성도 뛰어나다. 여기에 경부고속도로 서초IC와 동부간선도로, 올림픽대로 등도 진입이 용이하다. 

학군으로는 도성초, 진선여중, 진선여고 등이 단지와 가까이 인접해 있고, 역삼중도 도보 권에 위치해 있다. 또 대치동 학원가도 차량 10분 이내 거리에 위치해 있다. 이마트를 걸어서 이용할 수 있고, 현대백화점을 비롯한 코엑스 상업지구와 롯데백화점, 세브란스병원 등 다양한 편의시설 이용도 수월하다.

개발호재도 풍부하다. 차량 10분 거리에 있는 2호선 삼성역을 중심으로 GTX를 비롯한 영동대로복합개발, 현대차글로벌비지니스센터(2023년 예정) 등의 개발이 예정돼 있다. 

한편, '역삼 센트럴 IPARK' 견본주택은 서울시 강남구 영동대로 430(삼성역 2번 출구 앞)에 위치한 아이파크 갤러리에 마련된다. 청약일정은 다음 달 1일 1순위를 시작으로 4일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 11일로 예정되어 있으며, 22~24일 3일간 정당 계약이 진행된다.