9일 부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 오피스텔시장 침체가 지속되면서 우수한 입지에도 분양가 거품을 제거한 상품들이 시장에 쏟아지고 있다.

현대건설은 강서구 마곡지구에 들어서는 브랜드 오피스텔 '힐스테이트 에코 동익'을 분양 중이다. 이 단지는 지하6~지상 15층, 전용면적 22~44㎡ 총 899실 규모다.

지하철 5호선 마곡역 역세권으로 도보 5분 거리에 있다. LG전자 등 3만여명의 연구개발인력이 근무할 LG사이언스파크도 인접해 있다.

여의도공원(22만9,539㎡)의 두 배에 달하는 보타닉공원(50만3,431㎡)이 단지와 500m 떨어진 거리에 조성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 920만원 대다.

신한건설은 서울 은평구 진관동 '은평 신한 헤스티아' 오피스텔을 분양 중이다. 지하 4층~지상 12층 2개동 전용면적 23~26㎡ 총 456실로 이뤄졌다.

지하 1~2층에는 대형 사우나, 지상 1~2층에는 상업시설이 들어설 예정이다. 일산~삼성역 간 GTX 노선이 개통되면 교통 여건이 개선될 것으로 보인다. 분양가는 3.3㎡당 800만원대로 주변 시세보다 200만~300만원가량 저렴하다는 것이 회사 측 설명이다.

진원이앤씨와 다온도시개발은 인천 청라국제도시 '청라 레이크뷰' 오피스텔을 분양중이다. 지하 4층~지상 15층 규모로 35~84㎡ 173실로 구성된다. 106만2000㎡ 규모 중앙호수공원과 1.5㎞ 길이의 커넬웨이 전망이 모두 가능한 것이 특징이다.

청라역, 간선급행버스(BRT) 정류장, 메인 도로가 인접해 이동성이 좋다. 분양가는 3.3㎡당 600만원대다.

위례신도시 효성해링턴 타워 ‘더 퍼스트’는 문정지구나 장지지구 오피스텔보다 3.3㎡당 200만원 이상 저렴한 3.3㎡당 평균 800만원대에 분양 중이다.

지하 3층~지상 20층 규모로 전용면적 24~60㎡ 총 1116실의 대규모 단지로 구성된다.

단지 옆에 대단위 이마트가 입점 예정이고 가든파이브, 가락시장, 롯데마트, 롯데백화점, 코엑스, 삼성 서울병원, 서울 아산병원 등도 가까운 위치에 있어 교육, 쇼핑, 의료 등 각종 시설도 편리하게 이용할 수 있다. [미디어펜=조항일 기자]