[미디어펜=손희연 기자]문재인 정부 출범 이후 30개월 중 26개월 동안 서울 아파트값이 올랐다는 시민단체의 분석이 나왔다.

28일 경제정의실천시민연합(경실련)은 국민은행 아파트 시세 자료를 바탕으로 서울 소재 34개 주요 아파트 단지를 분석한 결과 30개월 중 전월 대비 아파트 가격이 하락한 기간은 단 4개월에 그쳤고 나머지 기간은 올랐다고 밝혔다.

경실련은 "문재인이 대통령 취임한 2017년 5월 서울 아파트값은 평당 3415만원이었는데 11월 현재 5051만원으로 32%(1637만원)상승했다"며 "25평 기준으로는 8억5000만원에서 12억6000만원으로 약 4억원이 뛰었다"고 설명했다.

이어 "30개월간 전월 대비 매월 1.28%(연간 15%)씩 상승했다. 2019년 소비자 물가 상승률은 1%가 채 안 되며, 문재인 정부 연평균 1.3% 정도이다. 서울 집값은 물가 상승률보다 12배 많이 뛴 셈이다"고 전했다.

이어 경실련은 정부가 집값이 안정세에 있다고 판단 근거인 한국감정원의 '전국주택가격 동향조사' 통계에 대해서도 지적했다.

경실련은 "부동산 정책을 총괄하는 국토교통부는 한국감정원이 발표하는 '전국주택가격 동향조사'를 근거로 올해 1월부터 6월까지 서울 집값이 전월 대비 마이너스 상승률을 보이고 있다고 하지만 한국감정원 통계는 많은 문제를 안고 있다"고 주장했다.

경실련은 "한국감정원이 매주 발표하는 주간 단위 집값 통계는 표본자체가 부족하다"며 "2014년 통계작성기관이 한국감정원으로 이관될 당시 2주간 서울 아파트단지 거래를 전수 조사했는데, 전체 단지 중 30% 단지에서만 거래 건이 존재했고, 나머지 70% 단지는 거래 자체가 없었으며 거래 건수는 단지 평균 주당 0.24건에 불과했다"고 주장했다. 

그러면서 "통계를 산출할 표본 자체가 부족한 상황임에도 매주 단위로 아파트 가격 변화를 발표한다"며 "그나마 한국감정원이 시장 상황을 반영하는 통계는 공동주택 실거래가격지수이지만 정부는 집값 안정세를 주장하기 위해 시장 상황에 맞지 않는 주택가격동향조사만을 인용해 여론을 호도하고 있다"고 비판했다.

끝으로 경실련은 "한국감정원의 엉터리 통계를 근거로 서울 집값이 안정세라고 말하지만, 정확한 진단이 없으니 효과적인 대책도 없다"며 "대통령은 한국감정원의 시세와 동떨어진 엉터리 주간가격 동향 발표를 중단시켜야 한다"고 촉구했다.