▲ 한남3구역 일대 모습 /사진=미디어펜

[미디어펜=홍샛별 기자]신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진 환자가 늘어남에 따라 대규모 인원이 모이는 행사들이 잇달아 취소되는 모습이다. 

부동산 시장에서는 신규 분양 단지의 일정이 속속 연기되고 수만명의 인파가 몰리는 견본주택은 봉쇄하기에 이르렀다. 그러나 다수의 도시정비사업단지가 시공사 선정총회를 앞둬 우려의 목소리가 높아지고 있다. 

13일 업계에 따르면, ‘단군 이래 최대 재개발 사업’ 한남 3구역 주택재개발정비사업조합은 지난 10일 시공사 재입찰을 위한 현장설명회를 진행했다. 현대건설과 대림산업, GS건설 등 3개사가 참여했다.

당시 현장에는 손세정제가 비치됐지만 감염 예방을 위한 조치로는 미흡했다는 지적이 나오는 상황이다. 현장 설명회에서 일부 조합원들은 마스크도 착용하지 않은 채 참석했던 것으로 전해진다. 

물론 재입찰을 위한 현장 설명회였기에 일반 조합원들이 모두 모이진 않았다. 문제는 오는 4월 16일로 예정된 건설사 합동 설명회와 26일로 예정된 시공사 선정 총회다. 한남 3구역은 조합원 수만 3800여명이 넘는다.  

특히 코로나19가 오는 4~5월 절정에 달할 것이라는 일부 의료진의 비관적 전망이 나온 터라 걱정이 사그러들지 않고 있다. 

가브리엘 렁 홍콩대 전염병역학통제센터 교수는 한 기자회견을 통해 “코로나19가 감염자 수가 4~5월 최고점에 이를 것”이라고 밝힌 바 있다. 

이로 인해 일각에서는 지난 2015년 중동호흡기증후군(메르스) 사태가 되풀이되는 것 아니냐는 이야기까지 나오고 있다. 

실제 지난 2015 메리스 사태때는 확진 35번 환자가 서울 서초구 양재동에서 열린 개포주공 1단지 재건축 사업시행인가 준비를 위한 임시총회에 참석한 사실이 뒤늦게 확인되며 강남 재건축 시장이 한 차례 홍역을 치른바 있다.

당시 강남구, 서초구, 송파구 등은 재건축 조합 등에 총회와 같은 대규모 인원이 한 공간에 모이는 일을 자제해 줄 것을 요청하기도 했다. 

업계 한 관계자는 “시공사 선청 총회가 합법적으로 성립되려면 50% 이상의 조합원이 참석해야 한다”면서 “한남3구역의 경우 절반이라고 해도 2000여명에 달하는 상황인 만큼 안전 관리를 위한 대응책이 우선적으로 마련되야 한다”고 말했다.

이 관계자는 이어 “코로나19 확산이 언제까지 어떤 방향으로 이어질지 예측하기 어려운 상황인 만큼 메르스 때와 같은 상황이 되풀이되지 않으려면 안전 관리 기준부터 명확히 해야 한다”고 조언했다. 

한편, 시공사 선정을 앞둔 주요 사업지는 △15일 서울 홍은13구역 재개발, 장위15-1구역 가로주택정비사업 △22일 대전 삼성동1구역 재건축 △27일 서울 안암1구역 재건축 △29일 인천 효성새사미아파트 재건축, 대전 동구 홍도동2구역 재건축 등이 있다.