올 하반기 수도권 남부 최고의 유망단지로 주목을 받은 현대건설의 '힐스테이트 영통'이 전타입 순위 내 청약 마감에 높은 계약률을 기록하면서 영통구 분양시장 일대 의미있는 기록을 세우고 있다.

18일 현대건설에 따르면 지난 10일부터 '힐스테이트 영통'의 계약을 진행한 결과 2140가구 중 약 1930여가구가 계약을 완료해 일주일여 만에 90%의 계약률을 기록했다.

▲ 힐스테이트 영통 견본주택 현장

지난달 24일 오픈한 견본주택에서는 첫날부터 주말까지 3일간 3만8000여명의 방문객이 다녀가며 수요자들의 관심을 얻었다.

이후 청약에서는 총 2094가구(특별공급 분 제외) 모집에 3701명이 접수해 평균 1.76대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용 62㎡A타입은 9.27대1의 최고 경쟁률을 나타내며 높은 인기를 누렸다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1100만원대로 단지 바로 인근에 지난 2010년 입주한 '그대가 프리미엄' 3.3㎡당 1100만~1300만원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 상대적으로 저렴한 수준이다. 또한 중도금 60% 이자 후불제 혜택까지 제공하여 수요자들의 가격부담을 낮췄다.

특히 '힐스테이트 영통'은 세대 내∙외부 차별화된 설계를 통해 자녀 안심 아파트를 구현해낸 점이 수요층들의 높은 관심을 이끌어냈다.

범죄예방 환경설계 디자인 인증인 셉테드(CPTED) 획득과 더불어 단지 내 차량 회차 공간 조성을 통해 통학 차량을 안전하게 이용할 수 있는 '키즈 스테이션'과 연계해 필로티 하부 공간에는 '맘스라운지(보호자 대기공간)'를 조성했다.

또 100% 지하주차장(상가 제외) 설계와 세대 내부 모서리를 둥글게 처리한 '코너리스 가구' 등 자녀 맞춤형 아파트로 구성해 인근 학부모들을 중심으로 높은 관심을 얻고 있다.

또한 사업지 바로 앞 초등학교와 유치원 예정부지도 마련되어 있어 입주시점에는 향상된 교육여건이 조성될 예정. 이외에도 잠원초∙태장초∙잠원중∙망포고․태장고 등으로 통학 가능하다.

분당선 망포역과 도보권에 위치한 역세권 단지이며 이를 통해 서울 강남권과 40분대 분당까지는 20분이면 접근할 수 있다. 더불어 수원의 강남으로 통하는 영통 생활권에 속해 있기 때문에 교통, 교육 인프라가 두루 갖춰진 일급 주거환경도 누릴 수 있다.

한편 힐스테이트 영통은 지하 1층, 지상 최고 29층 21개동 규모로 전용면적 기준 △62㎡ 442가구 △71㎡ 442가구 △84㎡ 1148가구 △107㎡ 108가구 등 총 2140가구로 구성된다.

견본주택은 분당선 망포역 인근, 경기도 수원시 영통구 망포동 41-1번지 일원에 위치하며, 입주는 2017년 8월 예정이다.

현대건설 관계자는 "영통생활권의 우수한 입지와 더불어 올 하반기 힐스테이트의 대표작이라고 꼽을 수 있을 만큼 상품구성에도 만전을 기했다"며 "미국 최대의 디자인 설계그룹인 RTKL과의 디자인 협업을 통해 세대 내∙외부 설계특화로 상품의 완성도를 높여 차별화를 추구한 부분이 계약률을 높이는 데에 영향을 끼친 것 같다"고 말했다. [미디어펜=조항일 기자]