[미디어펜=이다빈 기자]롯데건설은 23일 강원 강릉시 교동 1018-1번지 일대에 들어서는 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 밝혔다.

지하 3층~지상 최고 29층, 11개 동, 총 1305가구 규모 전용면적별로는 △84㎡ 1031가구 △93㎡ 33가구 △94㎡ 6가구 △114㎡ 222가구 △T-135㎡ 2가구 △T-136㎡ 2가구 △T-137㎡ 1가구 △P-140㎡ 4가구 △P-185㎡ 4가구다.

단지는 교동7공원과 함께 조성되는 민간공원 특례사업으로 5만㎡ 이상 도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 조성해 지자체에 기부채납을 하고 나머지 30%는 주거시설로 조성한다. 단지와 함께 조성되는 24만㎡ 규모의 교동7공원에는 6개의 테마 숲과 1개의 둘레길 등 다양한 공간이 조성될 예정이다. 

단지는 4베이 판상형 위주의 설계가 적용되며 거실과 주방을 맞통풍 구조로 설계한다. 팬트리룸, 드레스룸, 파우더룸 등도 도입한다. 커뮤니티시설로는 사우나와 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 어린이집 등이 들어선다.

인근 KTX 강릉역을 이용하면 청량리역까지 약 1시간 40분이면 이동할 수 있다. 인근 7번 국도와 35번 국도를 통해 서울~양양고속도로, 동해고속도로, 영동고속도로 등도 이용할 수 있다. 

영동초, 율곡초, 관동중, 강릉제일고, 강일여고 등이 가깝고 모루도서관과 학원가도 인접해 있다. 주변으로 강릉시청, 교1동주민센터 등 행정기관과 홈플러스, 롯데 하이마트, CGV, 강릉 의료원 등도 있다.

강원도는 비규제지역으로 강릉시 거주자는 물론 강원도 거주자도 청약통장 가입 후 6개월 이상이고 지역·면적별 예치금만 충족하면 세대주 및 주택 수에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 계약금은 10%이고, 전용면적 85㎡ 이하는 40% 가점제, 60% 추첨제, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑는다. 

청약 일정은 내달 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위 청약 접수를 받고 4일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 내달 10일이며, 정당 계약은 23일부터 8월 27일까지 5일간 진행된다. 

견본주택은 강원 강릉시 교동 613-1번지에서 홈페이지를 통한 사전 예약제로 운영한다. 입주는 2024년 11월 예정이다.