[미디어펜=유진의 기자]롯데건설은 이달 서울 강서구 마곡지구에 짓는 마곡 마이스(MICE) 복합단지 내 상업시설 ‘르웨스트 에비뉴 767’을 분양할 계획이라고 15일 밝혔다.

르웨스트는 서울특별시 강서구 마곡특별계획구역 내 총 4개 블록(CP1, CP2, CP3-1, CP3-2)로 구성된다. 대지면적 8만2724㎡, 연면적 약 82만㎡의 국내 최대 규모의 마이스 복합단지다. 규모만 해도 서울 코엑스(연면적 약 46만㎡)의 2배 수준이다. CP2블록은 대지면적 2만812㎡, 지하 6층~지상 13∙15층, 총 5개 동으로 이뤄지며, 상업시설 르웨스트 에비뉴 767은 이 가운데 지하 2층~지상 2층에 들어선다.

특히 르웨스트는 남측에 위치한 CP4부지와 연계하면 약 128만㎡ 규모를 갖추게 되는 것은 물론 CP4부지의 지하층에 이마트 트레이더스가 입점할 계획이다.

‘르웨스트 에비뉴 767’이 들어서는 마곡지구에는 롯데, LG, 코오롱 등 대기업을 비롯해 중소기업이 입주하는 마곡 R&D 산업단지가 조성되고 있다. 또한 연간 방문객 약 700만명을 갖춘 서울식물원이 가깝고 오는 2022년 LG아트센터가 준공될 예정이다.

‘르웨스트 에비뉴 767’ 주변으로는 9호선과 공항철도가 지나는 마곡나루역과 5호선이 지나는 마곡역이 위치한다.

아울러 스트리트형 설계로 가시성과 개방감을 확대했고 고객을 지하층으로 자연스럽게 유도할 수 있는 순환형 동선을 적용할 계획이다. 이 외에도 휴게공간을 마련하고 입점 브랜드를 다양화해 방문객들이 쇼핑 외에도 여가와 휴식을 모두 즐길 수 있는 공간으로 조성할 예정이다.

분양 관계자는 “코엑스의 약 2배 규모를 자랑하는 마곡 마이스 복합단지 르웨스트 조성 소식에 서울 서남부뿐 아니라 수도권에서도 많은 관심을 보내고 있는 상황”이라며 “특히 CP2구역의 상업시설 ‘르웨스트 에비뉴 767’은 압도적인 규모, 상징성, 배후수요 등이 강점인 마곡 MICE 복합단지 내 유일한 분양 상가로서 투자가치가 높다”고 말했다.

한편, 9월 오픈 예정인 르웨스트 에비뉴 767의 홍보관은 강서구 공항대로195에 들어선다.