[미디어펜=윤광원 기자] 서울 관악구와 동작구를 잇는 국사봉터널 남측, '봉천 제4-1-3구역'이 855세대 아파트로 변신한다.

서울시는 14일 제3차 건축위원회를 개최하고, 관악구 봉천동 일대 '봉천 제4-1-3구역 주택재개발정비사업'에 대한 건축심의를 통과시켰다고 16일 밝혔다.

봉천 4-1-3구역은 2016년 건축심의를 통과했으나 인근 구암초등학교의 일조권 확보 등 문제로 교육환경보호위원회 심의를 통과하지 못했고, 이후 정비계획이 변경되는 등 사업이 늦어졌다.

이에 소공원 위치를 조정하고, 구암초 등 학교의 일조권을 확보하도록 배치와 층수 계획을 변경하는 내용으로, 심의를 통과됐다.

해당 사업부지 일대에는 연면적 16만 2595.92㎡, 지하 3층∼지상 28층 규모의 공동주택 총 855세대(공공주택 161세대 포함) 9개 동이 들어설 전망이다.

7가지 평형(전용 23·39·48·59·84·115·145형)이 도입된다. 

서울시는 통합공공임대 39형 46세대와 장기전세주택으로 공급할 48형 81세대, 59형 22세대, 84형 12세대를 확보할 계획이며, 세대를 배치할 때 임대와 분양을 동시에 추첨해 적극적인 소셜믹스(사회적 혼합)를 추진할 방침이다.

근린생활시설, 복리시설, 지역커뮤니티시설, 공공청사, 공영주차장(100대 규모) 등도 들어선다.

해당 부지는 지하철 2호선 봉천역과 서울대입구역이 가까운데다, 오는 2028년에는 인접한 곳에 경전철 서부선 구암초역이 개통될 예정이어서, 교통이 편리한 입지적 장점이 기대된다.