[미디어펜=이보라 기자] 여신금융협회는 최근 캐피탈 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장은 고금리와 부동산 경기 회복 지연 등 사업여건이 어려운 것이 사실이나 캐피탈업계 손실흡수능력과 재무건전성 등을 고려 시 충분히 감내할 수준이라고 밝혔다.

4일 여신금융협회에 따르면 총 자본은 2022년말 기준 30조7000억원에서 지난해 3월말 31조8000억원, 6월말 32조4000억원, 9월말 33조2000억원으로 지속적으로 증가하는 등 손실흡수능력이 확충되고 있다. 지난해 9월말 기준 고정이하여신 대비 대손충당금 적립비율은 125.2%로 안정적으로 유지되고 있으며 총 자산 대비 부동산PF 대출 비율도 11.2%로 지난해보다 낮아졌다.

여신협회는 또 지난해 3분기 부동산 PF 대출의 요주의 이하 여신비율 증가는 부동산 경기 회복 지연 장기화에 대비, 선제적이고도 엄정한 사업성 평가 등을 통해 해당 여신에 대해 약 1조원 수준의 충분한 충당금(준비금)을 적립하기 위한 것으로 캐피탈업권 부동산 PF 시장 정상화를 위한 자연스러운 연착륙 과정으로 볼 수 있다며 지난해 9월말 기준 PF 대출 연체율 또한 대손상각 등 리스크관리 강화로 상승 폭이 축소되고 있는 상황이라고 설명했다.

유동성과 관련해서는 최근 여전채 시장은 여전채 매수세 강화로 국고채와의 스프레드가 축소되는 등 점차 안정세로 회복 중이고, PF리스크 증대 가능성에 대비해 높은 유동성 비율 유지 등 선제적 노력도 병행 중에 있으며 PF를 취급 중인 여전사가 대부분 지주계 계열회사로 대주주의 지원능력도 충분한 상황이다.

구체적으로는 지난해 12월말 기준으로 여전채 금리가 하락하면서 국고채와의 스프레드가 축소되고 있으며, 지난해 9월말 기준 즉시가용 유동성 비율은 419.8%, 원화 유동성 비율은 158.0%로 높은 수준을 지속·유지하고 있다.

여신협회 관계자는 “캐피탈업권은 PF대주단 협약, PF정상화 지원펀드 조성 등 사업장 재구조화를 통한 정상화 노력을 지속할 예정이며, 금융당국과 함께 PF리스크가 업권 전반으로 확산되지 않도록 충분한 충당금 적립을 통해 손실흡수능력을 강화하고 적극적인 부실채권 정리를 통해 건전성을 제고해 PF리스크를 적극적으로 축소해나갈 것”이라고 말했다.