금융사 간 과도하고 빈번한 대출 이동을 방지하기 위해 기존 전세대출을 받은지 3개월이 경과해야 대출 갈아타기가 가능하다. 또한 기존 전세대출 보증기관의 보증상품 취급 기준 등을 감안해 전세 임차 계약 기간의 1/2이 도과하기 전까지 대출 갈아타기가 가능하다.

전세 임차 계약을 갱신하는 경우에도 전세대출 갈아타기가 가능하다. 이 경우 신규 대출 신청은 통상 전세 임차 계약을 갱신하는 시점 등을 고려해 기존 전세 계약기관의 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지 가능하다.

전세대출을 갈아탈 때 대출 한도는 기존 대출의 잔액 이내로 제한된다. 다만 전세 임차 계약을 갱신하면서 전세 임차 보증금이 증액되는 경우에는 보증기관별 보증 한도 이내에서 해당 임차 보증금 증액분만큼 증액할 수 있다.

신용대출과 주택담보대출 갈아타기 서비스와 같이 전세대출도 연체 상태이거나 법적 분쟁 상태인 경우에는 대출 갈아타기가 불가능하다. 또 저금리 정책금융상품과 지자체, 금융사 간 협약 체결을 통해 취급된 대출 등도 갈아타기가 불가하다.

전세대출을 갈아탈 때 기존 대출의 대출보증을 제공한 보증 기관과 동일한 보증기관의 보증부 대출로만 갈아탈 수 있다. [미디어펜=백지현 기자] ▶다른기사보기