[미디어펜=서동영 기자]삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 공사비 약 1조8275억 원 규모 서울 성수3지구 재개발 사업 시공권을 확보했다.
삼성물이 수주한 성수3지구 래미안 레비르 성수 조감도./사진=삼성물산
삼성물산은 지난 19일 성수3지구 재개발 조합이 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 확정하는 안건을 통과시켰다고 21일 밝혔다. 이번 사업은 성동구 일대 최고 72층, 총 11개 동 2203가구와 업무·근린생활시설 등을 조성하는 프로젝트다.
성수3지구는 한강과 서울숲을 곁에 두면서도 성수동 특유의 문화·상업 인프라를 함께 누릴 수 있는 입지로 꼽힌다. 업계에서는 이번 사업이 성수 한강변의 주거 수준과 도시 경관을 한 단계 끌어올릴 대표 프로젝트가 될 것으로 보고 있다.
삼성물산은 새 단지명으로 '래미안 레비르 성수(RAEMIAN REVIR SEONGSU)'를 제안했다. 절대적 가치의 영역을 뜻하는 스웨덴어 'REVIR'에는 정제된 대칭과 균형미로 성수의 새로운 기준이 될 랜드마크를 완성하겠다는 의미를 담았다.
이를 위해 영국 글로벌 건축설계사 포스터+파트너스(Foster+Partners)와 협업해 외관 디자인과 조경 계획을 마련했다. 포스터+파트너스는 애플파크, 런던 시청사, 홍콩 HSBC 본사, 두바이 ICD-브룩필드 플레이스 등 세계 주요 도시의 상징적 건축물을 설계해온 명가로, 삼성물산이 앞서 시공사로 선정된 압구정4구역 재건축에서도 함께 작업한 바 있다.
단지 외관은 최고 250m 높이 초고층 타워를 중심으로 스카이라인을 완성하고, 한강의 물결과 빛을 형상화한 입면 디자인을 적용해 성수 한강변의 랜드마크로 조성할 계획이다.
한강 조망 설계에는 포스터+파트너스가 자체 개발한 조망분석 솔루션 '사이클롭스(CYCLOPS)'가 활용됐다. 이를 통해 가구별 조망 면적과 시야각을 정밀 분석해 최상급 한강 조망이 가능한 1216가구를 확보했다. 조합원 959명 전원이 해당 전망을 선택할 수 있다. 이 밖에도 3면 개방형 파노라마 조망 1588가구, 침실·거실·욕실 등에서 한강을 볼 수 있는 전실 조망 995가구, 국내 최초로 선보이는 9면 개방형 펜트하우스 등 조망과 채광을 극대화한 특화 평면이 대거 도입된다.
한강변 2개동, 24가구로 구성되는 하이엔드 특화공간 '레비르 스위트'에는 건식 바닥 시스템 '넥스트 플로어(Next Floor)'와 모듈형 욕실 '넥스트 바스(Next Bath)' 등 래미안의 미래형 주거모델 '넥스트홈(Next Home)' 핵심 기술이 적용돼 기존과 차별화된 실내 공간을 구현한다.
커뮤니티 시설은 약 1만2578평(가구당 7.2평) 규모에 총 102개 프로그램으로 꾸며, 성수 일대 최고 수준의 주거환경을 제공할 예정이다. 한강과 맞닿은 55m 길이 파노라마 브릿지 '클럽 리버프론트'에는 파노라마 풀과 라운지, 게스트하우스가 들어서고, 대규모 선큰 공간을 중심으로 조성되는 '클럽 레비르'에는 골프클럽·수영장·라운지 레스토랑 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련된다.
조경은 미국의 조경 전문 디자인그룹 SWA와 협업해 단지 중심에 약 1만6000평 규모의 대형 중앙광장을 조성하고, 정원과 수경시설, 휴식공간을 유기적으로 배치해 자연친화적 경관을 완성할 계획이다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "성수3지구가 지닌 입지적 가치를 극대화할 수 있도록 단지 곳곳에 세심하고 차별화된 설계 요소를 반영했다"며 "삼성물산의 초고층 시공 역량과 미래 주거 기술을 바탕으로 성수 한강변을 대표하는 새로운 랜드마크를 완성하겠다"고 말했다.
[미디어펜=서동영 기자]