[미디어펜=박소윤 기자]DL이앤씨가 경기 성남시 상대원2구역 재개발 사업 정상화에 총력을 기울인다. 시공사 지위를 둘러싼 법적 분쟁이 일단락된 가운데 사업 조건과 단지 설계를 직접 설명하는 자리를 마련해 조합과의 협의를 이어가고 있다.
상대원2구역 그라투스 투시도./사진=DL이앤씨
DL이앤씨는 지난 10일 상대원2구역 조합원을 위한 전용 홍보관을 개관했다고 15일 밝혔다. 홍보관은 이달 30일까지 사전예약제로 운영된다. 개관 이후 방문 예약 인원은 1000명을 넘어섰다. 조합원들에게 사업 계획과 설계안, 공사비 및 분담금 납부 조건 등을 설명하는 데 초점을 맞췄다.
상대원2구역은 성남시 중원구 상대원동 일대에 지상 최고 29층, 43개 동, 4885가구 규모의 공동주택을 조성하는 재개발 사업이다. DL이앤씨는 2021년 시공사로 선정돼 도급계약을 체결했으나 올해 초 시공사 교체 문제를 놓고 조합과 갈등을 빚었다. 이후 지난 7월 법원 판단으로 시공사 지위를 확인했다. 현재는 도급변경계약과 착공 인허가 절차를 놓고 조합과 협의를 진행하고 있다.
새 단지명은 '그라투스(GRATUS)'다. DL이앤씨는 외관과 조경, 커뮤니티 시설을 차별화 요소로 내세웠다. 옥탑 디자인과 커튼월룩, 금속 패널 등을 적용해 외관을 특화하고, 약 2만200평 규모의 녹지에 특화정원 67곳과 수경시설 5곳, 총연장 5.9㎞의 산책로를 조성할 계획이다.
커뮤니티 시설은 총 58곳, 약 5900평 규모로 계획했다. 스카이풀과 게스트하우스, 스카이라운지, 스카이 프라이빗 스파 등 6개 스카이 커뮤니티 시설을 배치하고, 조식·중식·석식을 제공하는 올데이 다이닝 시설도 2곳 마련한다는 구상이다.
사업 조건으로는 3.3㎡당 699만 원의 확정 공사비와 분담금 입주 1년 후 100% 납부 방안을 제시했다. 일반분양가 100% 수용과 신속한 착공, 조합이 요구한 도급계약서안 100% 수용, 프리미엄 가전제품 5년 구독 케어서비스 등도 약속했다. 회사 측은 이 같은 내용을 포함해 20개 사업 조건을 조합원에게 설명할 예정이다.
DL이앤씨 관계자는 "조합원 여러분의 뜨거운 성원과 요청에 힘입어 단지의 가치를 온전히 전할 수 있는 홍보관을 마련하게 됐다"며 "성남 최고의 랜드마크를 완성한다는 각오로 우수한 상품 설계는 물론 조합원 부담을 대폭 덜어줄 압도적인 조건을 충실히 설명해 드릴 것"이라고 강조했다.
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