[미디어펜=박소윤 기자]대광건영이 선보이는 '여주역 대광로제비앙 더센텀'이 정부의 강화된 대출 규제에서 벗어난 단지로 수요자들의 관심을 끌고 있다.

여주역 대광로제비앙 더센텀은 세종아이앤디가 시행하고 대광건영이 시공, 키움씨앤디가 분양을 맡았다. 경기도 여주시 홍문동  일원(홍문1지구 도시개발사업)에 조성되며, 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 총 744가구 규모다.

이 단지는 DSR 3단계 시행 전 분양 공고가 이뤄진 데다, 지난달 발표된 '6.27 부동산 대책의 직접적인 영향도 받지 않아 상대적으로 금융 부담이 적다는 평가다. 계약금은 분양가의 5%로, 입주 시까지 추가 비용 부담이 없다. 분양권은 계약 6개월 이후 전매가 가능하다.

남향 위주의 세대 배치와 넓은 동간 거리로 채광과 통풍을 극대화했으며, 4Bay 4Room(일부 제외), 5Bay 4Room(일부 제외), 테라스형 펜트하우스 등 다양한 평면도 갖췄다. 입주민을 위한 호텔식 사우나, GDR 골프연습장, 피트니스센터 등 커뮤니티 시설도 조성된다.

교통 여건도 뛰어나다. 경강선 여주역이 가깝고, 수서광주 복선전철이 착공을 앞두고 있어 향후 여주역에서 수서역까지 30분대 이동이 가능해질 전망이다. 경강선 연장선(여주원주)은 2028년 개통 예정, GTX-D 노선 계획도 있어 광역 교통망 확충이 기대된다. 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC, 제2영동고속도로 등 주요 고속도로 접근성도 좋다. 여주역세권과 연결되는 4차선 도로도 신설될 예정이다.

교육 환경 역시 강점이다. 단지 인근에 신설 예정 도로를 통해 여주초등학교까지 통학이 가능하고, 입주 후에는 셔틀버스도 운행될 계획이다. 세종중·세종고·여주대 등이 가까이 있으며, 여주 청소년수련관(예정), 세종도서관, 학원가 등 다양한 교육 인프라도 갖췄다.

생활 인프라도 풍부하다. 이마트, 문화아트홀(예정), 여주종합터미널, 여주프리미엄아울렛 등이 가까워 편리한 생활이 가능하다. 인근에는 남한강, 황학산 산림욕장, 황학산 수목원 등 자연 환경도 조성돼 쾌적한 주거 여건을 제공한다.