[미디어펜=서동영 기자]경기도 용인시가 반도체 클러스터로 주목을 받고 있는 가운데 ‘용인 푸르지오 클루센트’가 30일 1순위 청약에 나선다.

30일 분양업계에 따르면 용인신대피에프브이가 시행하고 대우건설이 시공하는 용인 푸르지오 클루센트는 경기 용인시 처인구 신대지구 A1블록에 지하 3층~지상 29층∙6개 동∙전용 84㎡ 단일면적∙총 784가구 규모로 조성된다.

지난 19일 개관한 견본주택에는 주말 포함 3일간 총 1만2000여 명의 관람객이 몰려 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 예상된다.

견본주택을 다녀간 방문객들은 명지대역과 서룡초가 도보 거리에 있고, 용인행정타운과 역북지구로 이어지는 생활권 등 우수한 입지를 호평했다. 

특히 처인구 일대에 조성될 반도체 클러스터 인근 직주근접 단지라는 점도 예비 청약자들의 관심을 끌었다. 처인구에는 삼성전자가 약 450조 원을 들여 총 6기의 팹 (Fab·반도체 공장) 을 구축하는 ‘용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지’가 들어선다. 또한 SK하이닉스가 약 600조 원을 투자해 총 4기의 팹을 짓는 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’ 가 조성 중이다. 여기에 용인시가 반도체 등 첨단산업 생태계 구축을 위해 ‘제2용인테크노밸리’도 조성중이어서, 처인구 일대에 세계 최대 규모의 반도체 산업벨트가 형성된다.

교통환경은 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지라는 평가다. 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남 ∙ 판교 등 주요 업무지구로 이동이 수월하다. 경강선 연장(추진중) 등으로 향후 광역철도망 수혜도 기대된다.

또한 인근 서용인IC를 통해 영동고속도로와 수도권제2순환고속도로로 빠르게 진입할 수 있으며, 이를 통해 경부고속도로·세종포천고속도로 접근도 수월하다. 도보권 내 M버스(광역버스) 및 시외버스∙셔틀버스 정류장도 있어, 서울 강남 및 수도권 내 통근이 편리하다. 최근 국토교통부의 승인을 받은 동용인IC가 오는 2029년 개설되면 세종포천고속도로를 더 빠르게 이용할 수 있다.

단지에서 서룡초를 도보로 이용할 수 있으며, 용신중∙용인고∙명지대∙용인대 등도 가깝다. 역북동 학원가와 용인중앙도서관 역시 인접해 있는 등 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 단지 앞으로 금학천이 흐르는 수변 입지로, 단지 바로 옆 신대문화공원을 비롯해 금학천 산책로∙번암공원 등 주거환경도 쾌적하다.

생활 인프라도 갖췄다. 이마트와 더와이스퀘어(롯데시네마) 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리하다. 용인시청∙용인세무서∙용인우체국∙용인교육지원청∙용인동부경찰서∙용인문화예술원 마루홀 등이 모여있는 용인 행정타운도 도보 10분 거리다.

용인 푸르지오 클루센트는 용인시 또는 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별∙면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하다. 유주택자나 세대주가 아니어도 청약할 수 있으며, 계약금 1천만원 정액제(1차) 와 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공돼 초기 자금 부담을 낮췄다. 비규제단지라 주택담보대출비율(LTV) 70% 적용에 실거주 의무와 재당첨 제한이 없어 구입 문턱도 낮다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하며 입주예정일은 2028년 12월이다.

당첨자 발표는 내년 1월 7일이며, 정당계약은 같은 달 19~21일까지 3일간 진행된다.