[미디어펜=조태민 기자]부영그룹 임대아파트 입주민의 평균 거주기간이 6.72년에 달하는 것으로 나타났다. 이는 전국 전월세 가구 평균 거주기간의 두 배에 육박하는 수치다. 민간임대 아파트가 장기 거주를 위한 주거 대안으로 자리 잡고 있음을 보여준다.

부영그룹은 31일 현재 공급 중인 임대아파트 약 7만5000가구를 대상으로 입주민 거주기간을 전수 조사한 결과, 평균 거주기간이 6.72년으로 집계됐다고 밝혔다. 국토교통부가 발표한 ‘2024년 주거실태조사’에 따르면 전국 임차가구의 평균 거주기간은 3.6년으로, 부영 임대아파트 입주민의 거주기간은 이를 크게 웃돈다.

특히 장기 거주 가구 비중이 두드러졌다. 조사 결과 20년 이상 거주한 가구만 4000여 가구에 달하는 것으로 나타났다. 이는 부영 임대아파트가 단기 거처를 넘어 안정적인 ‘정주 공간’으로 기능하고 있다는 점을 방증한다는 평가다.

이 같은 장기 거주의 배경으로는 합리적인 임대료와 주거 안정성이 꼽힌다. 부영그룹은 주변 시세 대비 경쟁력 있는 임대료를 유지해 왔으며, 부동산 시장이 과열됐던 2018년에는 전국 51개 임대단지의 임대료를 3~4년간 동결한 바 있다. 일반 임대차 시장에서 2년마다 반복되는 재계약과 이사 부담과 달리, 입주민들이 장기적인 주거 계획을 세울 수 있도록 한 것이다.

최근 사회적 문제로 떠오른 ‘전세 사기’ 우려가 없다는 점도 장점으로 꼽힌다. 부영그룹은 공급 중인 민간임대 아파트에 대해 임대차 계약부터 유지·보수까지 직접 관리하고 있어 보증금 미반환 위험이 없다는 설명이다. 전세 사기 여파로 안전한 주거지를 찾는 수요가 늘면서 부영 임대아파트에 대한 관심도 높아지고 있다.

부영그룹 관계자는 “‘집은 투기의 대상이 아니라 거주를 위한 공간이어야 한다’는 이중근 회장의 지론에 따라 안정적인 임대주택 공급에 주력해 왔다”며 “전세 사기 등으로 주거 불안이 커진 상황에서 민간임대 사업자로서 서민 주거 안정의 든든한 버팀목 역할을 이어가겠다”고 말했다.

한편 부영그룹은 창립 이래 약 30만가구의 주택을 공급했으며, 이 가운데 23만가구가 민간임대 아파트다. 부영그룹은 임대주택에 대한 인식 개선과 소셜믹스 확산을 목표로, 화려함보다는 실거주에 초점을 맞춘 ‘살기 좋은 집’을 공급하며 국내 주거문화 발전에 기여해 왔다는 평가를 받고 있다.