포스코이앤씨, 송도 IBD 마지막 주거단지 공급…‘더샵 송도그란테르’ 4월 분양

[미디어펜=조태민 기자]포스코이앤씨가 송도국제도시 국제업무지구(IBD) 내 마지막 주거단지로 꼽히는 ‘더샵 송도그란테르’를 선보인다. 워터프론트와 대규모 공원, 역세권 입지를 갖춘 G5블록에 더샵 브랜드의 설계 역량을 집약해 송도 대표 주거단지로 조성한다는 계획이다.

포스코이앤씨는 이달 인천시 연수구 송도동 32번지 일대에 들어서는 ‘더샵 송도그란테르’를 분양할 예정이라고 28일 밝혔다. 입주는 블록별로 2029년 8월부터 2030년 1월까지 순차적으로 이뤄질 예정이다.

단지는 G5-1·3·4·5·6·11블록에 조성되며, 지하 2층~지상 최고 46층, 15개 동 규모다. 아파트 1544가구와 주거형 오피스텔 96실로 구성된다. 아파트 전용면적은 84~198㎡로 중대형 위주 평면을 갖췄다.

입지의 핵심은 송도국제업무지구 내 희소성이다. 더샵 송도그란테르는 IBD에 공급되는 마지막 주거단지로, 송도에서 더샵 브랜드가 축적해 온 상품 경쟁력과 설계 노하우가 반영될 예정이다.

교통 여건도 갖췄다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역을 걸어서 이용할 수 있고, 한 정거장 거리인 인천대입구역에는 GTX-B노선이 예정돼 있다. 제3경인고속도로와 수도권제2순환고속도로 접근성도 확보했다.

생활 인프라는 송도 중심 상권과 맞닿아 있다. 코스트코, 현대프리미엄아울렛, 송도아트포레 등 대형 상업시설과 근린 상권이 인접해 있으며, 도보권에서 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있다. 교육시설로는 예송초, 예송중, 인천과학예술영재학교 등이 인근에 있고, G5블록 안에는 초등학교 부지도 계획돼 있다.

주거환경은 수변과 공원을 중심으로 구성된다. G5블록에는 주상복합 단지와 함께 약 19만㎡ 규모 공원이 계획돼 있으며, 단지 앞에는 송도 워터프론트가 자리한다. 공원과 워터프론트 조성이 마무리되면 수변과 녹지를 함께 누리는 주거환경이 형성될 전망이다.

상품 설계는 블록별 특성을 나눠 적용했다. 외관은 글로벌 설계사 유엔스튜디오(UNStudio)와 협업해 워터프론트 흐름과 송도 스카이라인을 반영한 입체적 디자인을 구현한다.

1·11블록은 2.4m 천장고와 일부 가구 3면 개방형 구조를 적용해 개방감을 높였다. 전용 100㎡ 이상 전 가구에서는 워터프론트 조망이 가능하도록 설계했으며, 150가구에는 오픈 발코니를 도입해 공원과 호수 조망을 누릴 수 있도록 했다.

3~6블록은 2.5m 천장고와 전 가구 3면 개방형 설계를 적용해 서비스 면적 활용도를 높였다. 12가구에는 복층형 구조를 도입하고, 블록별 펜트하우스도 구성해 프리미엄 상품성을 강화했다.

주거형 오피스텔도 주거 쾌적성에 초점을 맞췄다. 3면 개방형 구조와 맞통풍 설계를 적용해 채광과 환기를 고려했으며, 일부 호실에는 팬트리를 넣어 수납공간을 확보했다. 전 타입에는 오픈 발코니가 적용된다.

커뮤니티 시설은 블록별로 다르게 조성된다. 1·11블록에는 공원과 연계한 저층 특화 커뮤니티를 비롯해 수영장, 피트니스센터, 골프연습장 등이 들어설 예정이다. 3~6블록에는 스카이라운지, 프라이빗 스파, 옥상정원 등이 계획됐다.

지하 공간 설계도 차별화했다. 지하주차장에는 승하차 편의성을 높이기 위한 지하 드롭오프존을 송도 최초로 반영했으며, 자연 채광을 고려한 통합 로비 설계도 적용했다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 “더샵 송도그란테르 G5블록은 송도국제업무지구 내 마지막 주거단지로 입지적 희소성과 상징성을 갖춘 프로젝트”라며 “워터프론트와 공원, 더샵 브랜드의 설계 역량을 집약해 송도를 대표하는 주거단지로 선보일 계획”이라고 말했다.