"한강이 삶으로 들어온다"…DL이앤씨, '아크로 압구정' 홍보관 성황리 운영 중

[미디어펜=박소윤 기자]DL이앤씨가 압구정5구역 재건축 수주전을 겨냥해 '아크로 압구정' 홍보관을 열고 조합원 표심 잡기에 나섰다. 차별화된 하이엔드 설계와 사업 조건을 전면에 내세우며 미래 자산가치 극대화 전략을 강조하는 모습이다.

DL이앤씨는 지난 16일부터 압구정5구역 조합원을 대상으로 홍보관 운영을 시작했다고 20일 밝혔다. 홍보관은 조합원들이 사업 제안 내용을 보다 직관적으로 이해할 수 있도록 영상·프레젠테이션·VR 체험·모형 관람 등을 결합한 체험형 공간으로 꾸며졌다.

관람 프로그램은 약 90분 동안 진행된다. 조합원들은 사업 브리핑과 영상 시청을 시작으로 개별 상담, VR 체험, 설계 모형 투어 등을 통해 단지 설계와 사업 조건을 단계적으로 확인할 수 있다.

DL이앤씨는 이번 홍보관에서 압구정5구역의 미래가치를 극대화할 수 있는 하이엔드 특화설계를 핵심 경쟁력으로 내세웠다. 획일적인 초고층 단지가 아닌 다양한 주거 유형이 공존하는 고급 주거 단지를 구현하겠다는 구상이다.

이를 위해 △1개층 1가구 구성 △테라스 특화 고급 맨션 △국내 공동주택 최초 초대형 슈퍼 펜트하우스 △펜트하우스급 천장고를 적용한 그랜드 레지던스 등을 제안했다. 특히 국내 공동주택 최대 수준인 244평 규모의 슈퍼 펜트하우스를 통해 단지 상징성을 극대화하겠다는 전략이다.

실사용 면적 확대도 강조했다. DL이앤씨는 총 955가구를 3면 이상 개방형 구조로 설계해 공간 활용성과 체감 면적을 높였다고 설명했다. 전용 84㎡ 기준 최대 50㎡ 수준의 서비스 면적을 확보한 세대도 포함돼 일부 타입은 30평대이면서도 실사용 면적이 50평 수준에 달하도록 설계했다는 설명이다.

한강 조망 특화 역시 핵심 경쟁 요소로 제시됐다. DL이앤씨는 조합원 전 가구가 S급 이상 한강 조망을 누릴 수 있도록 설계를 집중했으며, 한강변 1열 주동에 조합원 가구를 모두 배치할 수 있도록 계획했다고 밝혔다. 일부 가구는 최대 9개 공간에서 한강 조망이 가능하도록 설계해 조망 프리미엄을 극대화했다.

조경과 커뮤니티 부문에서는 글로벌 디자인 협업도 내세웠다. DL이앤씨는 글로벌 럭셔리 호텔 디자인 스튜디오인 야부 푸셸버그, 영국 왕실 조경가 톰 스튜어트 스미스, 세계적 아티스트 사빈 마르셀리스 등과 협업해 조경·커뮤니티·예술 요소를 단지에 반영했다.

사업 조건에서도 공격적인 제안을 내놨다. DL이앤씨는 이주비 LTV 150%, 필수사업비 가산금리 0%, 분담금 납부 최대 7년 유예 등의 금융 조건과 함께 57개월 공사기간, 책임준공 등을 제시했다.

또 상가 면적을 기존 조합안보다 1696평 넓은 5069평 규모로 확대하고 대물변제 조건까지 포함해 조합원 수익성과 미분양 대응 방안까지 마련했다. 회사 측은 이 같은 조건을 통해 조합원 분담금이 총 5210억 원, 세대당 약 4억2000만 원 절감 효과를 기대하고 있다.

DL이앤씨 관계자는 "이번 홍보관을 통해 오직 압구정5구역 조합원들만을 위한 이해와 존중을 담아 모든 역량을 총동원 DL이앤씨의 진심을 전달하기 위해 최선의 노력을 다하고 있다"며 "압구정5구역을 압구정의 최정점에서 더 나아가 글로벌 하이엔드의 정점으로 만들기 위한 모든 노력을 아끼지 않을 것"이라고 말했다.