동부건설, 춘천 원도심에 39층 주상복합 짓는다…주택사업 역량 입증

[미디어펜=서동영 기자]동부건설이 춘천 원도심에 39층 주상복합을 짓는다. 그동안 보여준 주택 사업 수행 실적과 역량이 빛을 발했기에 수주가 가능했다는 평가다. 

동부건설은 KT에스테이트가 발주한 '춘천 효자동 주상복합 신축공사'를 단독 수주했다고 6일 밝혔다.

해당 사업은 강원특별자치도 춘천시 일대 지하 6층~지상 39층 규모 주상복합 단지를 조성하는 프로젝트다. 연면적은 약 5만2835㎡이며, 공동주택 264가구와 근린생활시설이 들어선다. 공동주택은 전용면적 59㎡ 32가구, 84㎡ 232가구로 구성된다. 총 공사금액은 약 1015억 원이며, 공사기간은 착공 후 약 48개월이다.

사업지는 춘천 원도심 생활권 내에 위치해 교육·의료·행정·상업시설 등 기존 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 입지로 평가된다. 춘천 주요 도로망과의 접근성도 갖춰 도심 내 주거 편의성이 높은 것이 특징이다.

특히 원도심 내 신규 주거 공급이 제한적인 상황에서 들어서는 고층 주상복합 단지라는 점에서 희소성이 크다. 공동주택과 근린생활시설이 함께 조성되는 만큼 입주민의 생활 편의성은 물론 인근 상권 활성화에도 긍정적인 역할을 할 것으로 기대된다.

동부건설은 이번 수주 과정에서 주거 상품에 대한 이해도와 사업 수행 역량을 바탕으로 공사를 따냈다. 특히 단위세대 평면 개선, 커뮤니티 시설 특화, 입주민 동선 및 공용공간 개선 등 상품성 제고 방안을 제안하며 단지 경쟁력을 높일 수 있는 시공 파트너로서의 역량을 제시했다.

특히 84㎡ 일부 타입의 수납공간과 주방 동선을 개선하고, 커뮤니티 공간의 활용도를 높이는 방안을 제안했다. 또한 피트니스, 골프연습시설, 키즈공간, 게스트하우스, 스카이라운지 등 입주민 선호도가 높은 시설을 중심으로 부대시설의 실사용성과 상품성을 높이는 특화안을 제시했다.

동부건설은 주택·건축사업 부문에서 축적해온 시공 품질과 원가관리 역량을 바탕으로 수익성 중심 선별 수주 기조를 이어가고 있다. 올해 신규 수주 1조 원을 상회하는 성과를 기록하며 수주 모멘텀을 유지하고 있으며, 공공과 민간을 아우르는 균형 잡힌 포트폴리오 구축에도 속도를 내고 있다.

동부건설 관계자는 "해당 사업은 춘천 원도심의 생활 인프라와 도심 주거 수요를 기반으로 안정적인 사업성이 기대되는 프로젝트"라며 "동부건설이 쌓아온 주거 시공 경험과 상품 제안 역량을 바탕으로 춘천을 대표하는 고품질 주상복합 단지로 완성하겠다"고 말했다.