전국 청약에 분상제까지…광주 첨단3지구 ‘제일풍경채’ 8월 분양

[미디어펜=조태민 기자]광주 첨단3지구에서 분양가상한제가 적용되는 마지막 아파트가 공급된다. 거주지역 제한 없이 전국에서 청약할 수 있는 데다 기존 단지들과 3000가구가 넘는 브랜드타운을 이루는 것이 특징이다.

▲ '첨단3지구 A6블록 제일풍경채' 조감도./사진=제일건설

 

제일건설은 내달 중 전남광주통합특별시 북구에서 ‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’를 분양한다고 21일 밝혔다. 

단지는 지하 1층~지상 최고 20층, 11개 동, 전용면적 84~129㎡ 총 638가구 규모다. 첨단678피에프브이가 시행하고 제일건설이 시공한다. 중대형 면적을 중심으로 구성되며 일부 가구에서는 영산강을 조망할 수 있도록 계획됐다.

첨단3지구에서 분양가상한제가 적용되는 마지막 단지라는 점이 이번 공급의 핵심이다. 청약 대상도 광주 거주자로 한정되지 않아 수도권을 포함한 전국 수요자가 지역과 관계없이 신청할 수 있다.

앞서 공급된 단지의 청약 성적도 첨단3지구 신규 분양에 대한 관심을 보여준다. 지난달 분양한 ‘호반써밋 첨단3지구’ A7블록에는 일반공급 215가구 모집에 1343명이 신청했다. 1순위 평균 경쟁률은 6.2대 1, 최고 경쟁률은 9.15대 1을 기록했다.

제일풍경채 브랜드타운의 규모도 한층 커진다. A6블록은 오는 10월 입주 예정인 ‘첨단제일풍경채 그랑포레’ 1845가구, ‘첨단풍경채 어바니티’ 584가구와 함께 총 3067가구 규모의 브랜드타운을 형성하게 된다.

단지 주변에는 산업·연구시설이 모여 있다. 첨단3지구에는 국가 AI데이터센터를 비롯한 인공지능 관련 기업과 연구기관이 집적되고 있으며, 장성 파인데이터센터도 내년 착공을 목표로 추진되고 있다.

국립심뇌혈관센터는 2029년 들어설 예정이며 월출동 의료특화산업단지도 인근에 조성되고 있다. 반경 약 5㎞ 안에는 광주첨단과학국가산업단지를 포함한 5개 대형 산업단지가 자리해 직주근접 여건을 갖췄다.

도로망으로는 호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로 등을 이용할 수 있다. 상무지구와 첨단산업단지를 연결하는 도로망과 첨단3지구 진입도로는 2030년 개통을 목표로 추진되고 있다.

2029년 개통 예정인 광주 도시철도 2호선 지스트역과도 인접해 있다. 첨단3지구와 영광을 연결하는 광주신산업선의 국가철도망 구축도 추진 중이다.

교육시설로는 단지 인근에 유치원과 초·중·고교 부지가 계획돼 있다. 광주과학기술원 부설 AI영재고는 2029년 3월 개교를 앞두고 있다. 첨단1·2지구와 수완지구의 생활편의시설을 이용할 수 있으며, 진원천과 학림천 주변에는 근린공원을 비롯한 녹지 공간이 조성되고 있다.

바론피앤에스 관계자는 “전남광주통합특별시 첫 반도체 클러스터 추진으로 첨단3지구에 대한 관심이 높아졌다”며 수도권을 비롯한 전국 각지에서 분양 문의가 이어지고 있다고 말했다.