운동·교육·문화·휴식 다 담았다…챔피언스시티 1차, 광주 최대 커뮤니티 공개

[미디어펜=서동영 기자]전남광주통합특별시 옛 전방·일신방직 부지에 들어서는 '챔피언스시티 1차'가 가족 특화형 단지를 콘셉트로 약 1만2000㎡(약 3600평) 규모 광주 최대 통합형 커뮤니티를 선보인다.

27일 부동산업계에 따르면 챔피언스시티 1차가 조만간 조성될 예정이다. 챔피언스시티 1차는 우미건설과 신영씨앤디가 시공하며, 지하 3층~지상 49층, 12개 동, 전용면적 84~214㎡, 총 3,216가구 규모다. 전체 약 79%인 2534가구는 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.

챔피언스시티 1차 커뮤니티는 이용 목적에 따라 공간을 구분한 것이 특징이다. 운동시설 중심의 스포츠존, 교육·문화시설을 모은 컬처존, 힐링존으로 구성되는 스카이 커뮤니티 등 세 개 영역으로 나뉜다.

스포츠존에는 GDR 타석과 광주 최초 20m 길이의 어프로치 타석, 레이저 퍼팅존을 갖춘 실내 골프연습장을 비롯해 25m 4레인 실내 수영장, 피트니스, 필라테스룸, GX룸, 높이 약 7m의 다목적 실내체육관 등이 조성된다.

컬처존은 영풍문고의 북 큐레이션을 적용한 북카페와 그린램프의 관리형 독서실 콘셉트를 적용한 일반·1인 독서실, 통합형 에듀라운지, 오픈 스터디룸, 4인·6인·12인 규모의 다목적실 등을 갖춰 다양한 학습과 커뮤니티 활동을 지원한다. 여기에 어학 교육기업 YBM의 원어민·한인 강사가 진행하는 입주민 전용 영어 교육 프로그램이 2년간 무료로 제공될 예정이다.

44층에 조성되는 스카이 커뮤니티는 스카이라운지와 스카이 게스트하우스를 갖춰 입주민이 광주 도심을 조망하며 휴식과 교류를 즐길 수 있는 힐링존으로 꾸며진다. 이 밖에도 프라이빗 다이닝룸과 티하우스, 맞춤형 프리미엄 펫가든, 냉탕·온탕·열탕·건식 사우나를 갖춘 사우나 시설 등도 마련된다.

챔피언스시티 1차는 시설 규모를 키우는 데 그치지 않고 실제 이용 편의성까지 고려해 공간과 운영 방식을 함께 설계했다는 점이 눈에 띈다.

커뮤니티 운영 전문기업 타워PMC가 입주민 이용 패턴과 운영 효율을 분석해 공간 구성과 운영 계획을 수립했다. 정재승 카이스트 교수와 마인드브릭 디자인랩은 신경건축학 개념을 바탕으로 이용자의 행동과 공간 경험을 고려한 설계에 참여했다. 운동·교육·다이닝 공간은 이용 동선을 고려해 배치했다. 독서실은 소음이 적은 공간으로 분리해 시설 간 간섭을 최소화했다. 커뮤니티 전용 엘리베이터도 적용해 주요 시설의 접근성을 높였다.

챔피언스시티 관계자는 "단순히 시설의 규모를 키우는 것이 아니라 입주민들이 실제로 편리하게 이용할 수 있도록 공간 구성과 운영 방식까지 함께 설계한 것이 특징"이라며 "운동과 교육, 문화, 휴식 기능을 유기적으로 연결하고 이용 동선을 효율적으로 계획해 단지 안에서 일상의 대부분을 해결할 수 있는 주거 환경을 구현하고자 했다"고 말했다.

'챔피언스시티 1차'는 커뮤니티 외에도 차별화된 특화 설계가 곳곳에 적용된다. 300m 길이의 센트럴파크를 중심으로 약 3만2000㎡(약 9700평, 축구장 약 4.5개 크기) 규모의 조경이 조성되며, 광폭 테라스와 펜트하우스를 포함한 총 24개 평면이 마련된다. 최고 49층 스카이라인과 스카이 커뮤니티 커튼월, 특화 경관 조명 등도 적용해 복합도시를 대표하는 랜드마크 주거단지로 조성할 계획이다.

챔피언스시티는 주거시설과 함께 부지 내 주요 시설 개발도 본격적으로 추진되면서 복합도시 조성이 순차적으로 진행되고 있다. '더현대 서울'의 약 1.4배 규모로 계획된 '더현대 광주'는 광주 최초의 실내 식물원과 다양한 글로벌 브랜드 매장을 갖춘 복합쇼핑몰로, 2029년 상반기 개장을 목표로 사업이 진행 중이다.

'챔피언스시티 1차' 견본주택은 부지 내에 마련되며, 9월 중 오픈할 예정이다.