[미디어펜=백지현 기자] 전 금융권 가계대출 증가세가 두 달 연속 둔화했다. 주택담보대출과 기타대출 모두 증가폭이 줄면서 7월 가계대출 증가액은 6조2000억원으로 전월보다 2조1000억원 감소했다. 다만 수도권 주택가격 상승 기대와 주택거래량 증가가 이어지고 있어 가계대출 증가세가 다시 확대될 가능성은 여전히 남아 있다는 분석이 나온다.

   
▲ 전 금융권 가계대출 증가세가 두 달 연속 둔화했다. 주택담보대출과 기타대출 모두 증가폭이 줄면서 7월 가계대출 증가액은 6조2000억원으로 전월보다 2조1000억원 감소했다./사진=김상문 기자


금융위원회가 14일 발표한 ‘2026년 7월 가계대출 동향(잠정)’에 따르면 7월 전 금융권 가계대출은 6조2000억원 증가했다. 6월 8조3000억원보다 증가폭이 2조1000억원 줄었다. 5월 9조3000억원으로 크게 늘어난 이후 두 달 연속 증가폭이 축소됐다. 다만 지난해 7월 증가액인 2조2000억원과 비교하면 증가폭은 여전히 큰 수준이다.

증가세 둔화는 주택담보대출과 기타대출에서 모두 나타났다. 7월 주담대는 3조5000억원 늘어 전월 4조5000억원보다 증가폭이 1조원 줄었다. 은행권 주담대가 4조3000억원에서 3조4000억원으로 감소했고, 제2금융권도 3000억원에서 1000억원으로 증가폭이 축소됐다.

기타대출은 2조7000억원 증가해 전월 3조8000억원보다 1조1000억원 줄었다. 특히 신용대출 증가액이 2조6000억원에서 2조원으로 감소하면서 기타대출 증가세 둔화에 영향을 미쳤다.

은행권 가계대출은 5조4000억원 증가해 전월 7조6000억원보다 2조2000억원 감소했다. 은행 자체 주담대는 2조9000억원에서 2조5000억원으로, 정책성 대출은 1조4000억원에서 9000억원으로 각각 증가폭이 줄었다. 기타대출 역시 3조3000억원에서 2조원으로 감소했다.

반면 제2금융권 가계대출은 8000억원 증가해 전월과 같은 수준을 유지했다. 업권별로는 상호금융이 2000억원 증가에서 7000억원 감소로 돌아섰지만 저축은행과 여전사는 각각 2000억원 감소, 2000억원 감소에서 5000억원 증가, 3000억원 증가로 전환했다. 보험은 1조1000억원에서 7000억원으로 증가폭이 줄었다.

다만 가계대출을 둘러싼 위험 요인이 해소된 것은 아니다. 금융위는 수도권을 중심으로 주택가격 상승 기대가 이어지고 있고 주택거래량도 증가하고 있다고 진단했다. 실제 전국 주택 매매거래량은 5월 6만6000호에서 6월 6만9000호로 늘었고, 수도권 아파트 거래량도 같은 기간 2만9000호에서 3만호로 증가했다.

특히 정부가 전날 가계대출 총량관리 목표를 기존 1.5%에서 3% 수준으로 상향하면서 하반기 가계대출 흐름에도 변화가 예상된다. 총량관리 여력을 주택공급 관련 대출과 청년·실수요자 금융지원에 활용한다는 방침이지만, 시장에서는 대출 규제 완화로 받아들여질 경우 주택 매수 수요를 다시 자극할 가능성도 있다.

금융당국은 총량관리 목표를 조정하면서도 신용대출 등 비주택 관련 대출에 대한 자율관리는 이어간다는 방침이다. 이주비·중도금·잔금대출 등 주택공급과 직접 관련된 자금은 원활하게 공급하되, 늘어난 대출 여력이 투기적 수요로 연결되지 않도록 관리하겠다는 것이다.

주택공급 측면에서는 PF 보증 공급을 올해 23조원, 내년 33조원으로 확대하고, 신혼가구 및 청년층을 대상으로 정책금융과 보증지원을 확대할 방침이다. 아울러 신규 캠코 펀드 조성 등을 통해 부실 사업장 정상화를 지원하는 한편 신디케이트론 및 업권별 자체 천드 등 민간부분과도 지속적으로 협력할 계획이다.

이억원 금융위원장은 “이번 대책이 현장에서 성공적으로 작용하기 위해서는 이 자리에 계신 관계부처와 유관기관 및 금융권의 적극적인 협조가 필요하다”며 “금융위는 앞으로도 주택공급 촉진과 청년 등 실수요자 애로 해소를 위한 제도적·정책적 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔다.

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