HL디앤아이한라, 청주 '신분평 에피트 더웨이시티' 992가구 분양 돌입

[미디어펜=박소윤 기자]HL디앤아이한라가 청주 남부권 대규모 주거단지 공급에 나선다. 도시개발사업을 통해 조성되는 브랜드타운의 두 번째 분양 단지로, 다양한 주택형과 주차·조경 설계를 앞세워 실수요층을 겨냥한다.

HL디앤아이한라는 오는 16일 충북 청주시 상당구 일대에 '신분평 에피트 더웨이시티' 견본주택을 개관하고 분양 일정을 시작한다고 14일 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 992가구 규모다. 전 가구 일반분양으로 공급되며 전용면적별로는 △59㎡ A형 256가구 △59㎡ B형 29가구 △75㎡ A형 49가구 △75㎡ B형 51가구 △84㎡ A형 345가구 △84㎡ B형 174가구 △112㎡ 88가구로 구성된다. 중소형 위주로 공급하되 넓은 면적을 선호하는 수요까지 고려해 주택형을 다양화했다.

단지가 들어서는 신분평 도시개발구역은 총 3개 블록에 걸쳐 3948가구 규모의 아파트와 준주거시설, 공원, 학교 등 기반시설을 조성하는 사업이다. 이번 공급은 해당 구역에서 두 번째로 선보이는 단지다. 인근 동남·방서·지북지구와 개발이 추진 중인 분평미평지구, 분평2지구 등을 연결하면 남청주 일대에 약 3만7000가구 규모의 주거권역이 형성될 것으로 예상된다.

교통 여건으로는 청주 2순환로와 17번 국도 이용이 가능하며, 1·3순환로와도 가깝다. 청주 도심을 비롯해 대전·세종·오송·오창 등 주변 지역으로 이동할 수 있는 도로망을 갖췄다. SK하이닉스 청주캠퍼스와 청주일반산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등 주요 산업시설과의 접근성도 확보했다.

교육시설은 단지 인근에 들어설 장성초등학교(가칭)가 핵심이다. 해당 학교는 2029년 9월 개교를 목표로 추진되며 유치원도 함께 조성될 예정이다. 단지 내 종로엠스쿨 입점도 계획돼 있다. 다만 학교 개교와 교육시설 입점 일정은 관계기관 협의 및 사업 진행 상황에 따라 변동될 수 있다.

주거 상품은 주차와 조경, 가구 배치에 초점을 맞췄다. 가구당 1.48대의 주차공간을 확보했고 전 가구를 남향 위주로 배치할 계획이다. 조경시설은 전체 대지면적의 43% 이상을 활용해 조성한다. 전용 59㎡와 84㎡를 중심으로 112㎡까지 갖춰 가구 구성과 주거 면적에 따른 선택 폭을 넓혔다.

입주민 대상 생활 서비스도 마련한다. 청주하나병원과 업무협약을 맺고 건강검진과 응급서비스 지원 등 의료 관련 서비스를 제공할 계획이다. 교육 분야에서는 단지 내 종로엠스쿨 유치를 통해 입주민 자녀를 위한 교육 서비스를 추진한다.

청약은 이달 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 다음 달 4일 발표하며, 정당계약은 16일부터 18일까지 사흘간 견본주택에서 이뤄진다.

HL디앤아이한라 관계자는 "신분평 에피트 더웨이시티는 청주 남부권의 주거 확장 흐름과 대규모 브랜드타운 조성 계획을 함께 살펴볼 수 있는 단지"라며 "견본주택에서 평면과 상품 구성을 확인할 수 있도록 준비했다"고 말했다.