정부의 9.1부동산 대책 발표 이후 가을 이사철까지 겹치며 분양시장 열기가 뜨겁다.

15일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 연내 전국 택지개발지구(신도시 포함)에서 분양 예정인 아파트는 65곳, 5만5982가구로 조사됐다.

   
▲ 택지개발지구 유망 분양 단지(수도권)/사진=닥터아파트

권역별로 △수도권 36곳 (3만349가구) △광역시 5곳 (4199가구) △지방도시 24곳 (2만1734가구) 등이다.

수도권에서는 SH공사가 서울 강남구 세곡2지구 6블록, 8블록에 짓는 공공분양 아파트 199가구를 이달 중 분양한다.

6블록은 전용면적 59~84㎡, 총 378가구 중 144가구, 8블록은 전용면적 101~114㎡, 총 169가구 중 55가구다.

강남에 위치한 택지개발지구로 신규공급이 갈수록 줄어드는 만큼 희소성이 높다. 그린벨트 해제지역으로 쾌적하다.

현대엔지니어링이 서울 강서구 마곡지구 A13블록에 전용면적 59~84㎡, 총 1194가구를 짓는 마곡13단지 힐스테이트 마스터를 다음달 분양한다.

강남권 보금자리지구를 서울에서 남은 제외하고 유일한 택지지구인 마곡지구 내 첫 민간분양단지다. 롯데, 코오롱 등 대기업들의 입주로 관련 종사자들 수요가 두텁고 서울지하철 5·9호선·공항철도 등을 이용할 수 있다.

대우건설이 위례신도시 거여동(송파권역) C1-5·6블록에 전용면적 84~196㎡, 총 311가구를 짓는 위례중앙푸르지오1,2단지를 이달 중 분양한다. 위례신도시 휴먼링 내에 위치하고 있으며 위례신사선 중앙역, 트램 역세권에 중심상업시설 트랜짓몰을 쉽게 이용할 수 있다.

포스코건설이 인천 연수구 송도국제업무단지 F13-1·14·15블록에 전용면적 59~108㎡, 총 2597가구를 짓는 송도더샵퍼스트파크를 이달 중 분양한다.

인천지하철 센트럴파크역, 인천대입구역 역세권 단지며 송도센트럴파크, 잭니클라우스CC 등이 가깝다. 송도신도시 내에 더샵 대규모 브랜드타운이 형성돼 수요층이 두텁다.

   
▲ 택지개발지구 유망 분양 단지(광역시, 지방도시)/사진=닥터아파트

광역시에서는 LH가 광주 남구 효천2지구 B5블록에 전용면적 74~84㎡, 총 549가구를 짓는 광주효천2 B5블록 아파트를 이달 중 분양한다.

그린밸트해제 지역으로 쾌적하며 남구 봉선동일대 좋은 학군을 이용할 수 있다. 국도1호선, 제2순환도로로 차량 접근이 쉬워 광주 전역으로 이동이 쉽고 효천역을 이용할 수 있다.

제일건설이 대구 달성군 다사읍 성서5차첨단산단 A1블록에 전용면적 39~84㎡, 총 1457가구를 짓는 북죽곡제일풍경채프라임을 이달 중 분양한다.

전용 59㎡에도 펜트리를 적용 공간활용도가 높다. 궁산, 마천산 등이 있어 쾌적하다. 지구내에 세천초교가 오는2016년 개교예정이며 계명대 성서캠퍼스 내에 동산의료원이 내년 개원한다.

대전도시공사가 대전 유성구 노은3지구 B4블록에 전용면적 74~84㎡, 총 439가구를 짓는 트리풀시티 포레를 이달 중 분양한다.

새미래초·중교가 단지와 가깝고 노은지구 내 학원가를 이용할 수 있다. 매봉산, 지족산, 해랑숲공원 등이 있어 쾌적하다. 롯데마트, 농수산물도매시장 등을 이용할 수 있다.

대우건설, 현대산업개발, 계룡건설, 현대엔지니어링 등은 세종시 새롬동 2-2생활권 L2·L3·M6·M7블록에 전용면적 59~120㎡, 총 3171가구를 짓는 세종시메이저시티를 이달 중 분양한다.

첫마을 편의시설과 세종시중심상업지구 내 편의시설을 이용하기 쉽다. 대규모 근린공원이 가깝고 단지 내 중학교와 인근 초중고교를 걸어서 이용할 수 있다.

우미건설이 충남 천안시 불당동 아산탕정지구 1-C1,C2블록에 전용면적 83~123㎡, 총 1152가구를 짓는 아산탕정지구 우미린1,2단지를 다음달 분양한다.

각각 1단지 595가구, 2단지 557가구다. 갤러리아백화점, 이마트트레이더스, 천안시청 등 편의시설, 관공서를 이용하기 쉽고 KTX천안아산역을 이용해 서울도심과 지방 등으로 이동하기 쉽다. 삼성전자 등 관련 종사자들 수요가 두텁다.

EG건설이 전남 나주시 광주전남나주혁신도시 B3-1블록에 전용면적 59~84㎡, 총 400가구를 짓는 나주혁신도시1차 EG The1을 12월 분양한다.

전남나주혁신도시는 이미 우정사업정보센터 등 6개 공공기관이 이전을 마쳤고 한국전력 등 총 16개 기관이 이전이 완료되면 수요는 더욱 두터워질 전망이다.

골드클래스가 제주 서귀포시 강정지구 공동2블록에 전용면적 84㎡, 총 212가구를 짓는 제주강정지구 골드클래스를 이달 중 분양한다. 이중 205가구가 일반분양분으로 서귀포시외버스터미널이 가깝고 이마트, 롯데시네마, 서귀포시청 제2청사 등을 이용하기 쉽다. [미디어펜=조항일 기자]