[미디어펜=서동영 기자]BS한양이 경상남도 밀양시 밀양부북 공공주택지구에 처음으로 자사 아파트 브랜드 '수자인'을 선보인다. 합리적인 분양가와 1000가구가 넘는 대단지 프리미엄을 동시에 갖춰 내 집 마련을 서두르려는 실수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다.
밀양 수자인 더퍼스트 1·2단지 투시도./사진=BS한양
25일 분양업계에 따르면, BS한양이 경상남도 밀양시 밀양부북 공공주택지구 A-1블록과 S-2블록 일원에 조성하는 ‘밀양 수자인 더퍼스트 1·2단지’의 견본주택이 오는 26일 본격적으로 문을 열고 분양 일정에 돌입한다.
단지는 2개 블록, 총 1066가구 대규모 브랜드 타운으로 조성된다. 블록별로 살펴보면 1단지(A-1블록)는 지하 2층~지상 최고 20층, 총 744가구 규모다.
이 가운데 공공분양 뉴홈 일반형으로 공급되는 일반분양 물량은 전용면적별로 △55㎡A 169가구 △59㎡A 100가구 △59㎡B 157가구 등 총 426가구다. 실수요층이 두터운 소형 타입 중심의 구성으로 신혼부부 및 1~2인 가구에 최적화됐다. 단지 동측에 사포초등학교가 맞닿아 있으며 인근 공원과 연계된 풍부한 녹지 공간도 확보했다.
2단지(S-2블록)는 지하 1층~지상 최고 20층, 총 322가구 규모로 조성된다. 일반분양(뉴홈 ‘일반형’) 물량은 △74㎡A 24가구 △84㎡A 90가구로 총 114가구다. 3~4인 가구의 선호도가 높은 중·소형 평면으로 구성됐으며, 일부 가구에서는 밀양강 조망권을 확보해 탁 트인 개방감과 수변 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 것이 특징이다.
이 단지의 가장 큰 매력은 분양가상한제가 적용됐다는 점이다. 55㎡는 2억 원 중반대, 59㎡는 2억 원 중·후반대에 공급되며, 74㎡는 3억 원 초반대, 84㎡는 3억 원 중·후반대 수준으로 책정돼 실수요자 부담을 낮췄다.
무엇보다 밀양 수자인 더퍼스트 1,2단지는 밀양 최초의 수자인 브랜드 아파트이자 1000가구가 넘는 브랜드타운으로 조성된다는 점이 매력 포인트다.
수자인의 특화 설계와 차별화된 조경, 다양한 커뮤니티 시설이 적용돼 지역 주택시장에 새로운 주거 가치를 제시할 것으로 기대된다. 여기에 밀양시 최초의 민간참여 공공주택사업인 밀양부북 공공주택지구에 들어서 체계적으로 조성되는 도시 인프라와 쾌적한 정주 환경을 함께 누릴 수 있다는 점도 눈길을 끈다.
또한 단지 인근에 나노·수소·첨단 소재를 중심으로 조성되는 첨단 산업거점인 ‘밀양 나노융합 국가산업단지’가 위치해 있어 직주근접이 가능하다. 지난해 산업통상자원부로부터 ‘미래첨단소재·부품 기회발전특구’로 지정된 나노융합 국가산단은 향후 다수의 고용 창출 효과와 이에 따른 인구 유입이 예상된다.
교통 여건은 인근 사포로, 미리벌로, 밀양대로를 통해 시내외 이동이 가능하며 남밀양IC를 통해 중앙고속도로와 함양울산고속도로 접근성을 갖췄다. KTX 밀양역도 차량으로 약 10분 거리에 위치해 있다.
생활 인프라로는 아리랑시장, 삼문동 상권, 밀양시립도서관, 삼문동공설운동장 등 다양한 생활 편의시설이 가까워 편리한 생활 환경을 누릴 수 있다.
청약 일정은 이달 29일 특별공급 접수를 시작으로, 1순위는 30일, 2순위는 7월 1일이다. 당첨자 발표는 1단지가 7월 7일, 2단지가 8일 예정돼 있다. 당첨자 발표일이 단지별로 달라 수요자들은 2개 단지에 중복으로 청약할 수 있어 당첨 확률을 높일 수 있다. 정당계약은 8월 18일부터 20일까지 3일간 견본주택에서 진행된다.
BS한양 관계자는 "밀양에 처음 선보이는 수자인 단지인 만큼, 특화 설계와 차별화된 조경·커뮤니티로 지역 주거 수준을 한 단계 끌어올릴 것"이라며 "분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력을 확보한 데다, 나노융합 국가산단을 배후로 한 직주근접 입지와 밀양부북 공공주택지구의 성장 가능성까지 더해져 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.
[미디어펜=서동영 기자]