청라 10년 만의 대단지 '청라 아크원 푸르지오', 30일 견본주택 개관

[미디어펜=서동영 기자]인천 청라에서 오랜만에 대단지가 등장한다. 분양가상한제도 적용돼 더 기대를 모으고 있다. 

29일 분양업계에 따르면 대우건설이 시공하는 '청라 아크원 푸르지오'가 30일 견본주택을 열고 본격 분양에 들어간다.

청라스마트시티가 시행하는 청라 아크원 푸르지오는 청라국제도시에서 약 10년 만에 나오는 500가구 이상 신규 아파트다.

단지는 인천 청라국제업무단지 M5블록에 지하 5층~지상 최고 49층, 6개 동, 총 1855가구로 지어진다. 아파트 868가구(전용 84~103㎡)와 주거형 오피스텔 987실(전용 105~136㎡)로 이뤄지며, 이번에는 아파트를 먼저 공급한다. 인접한 '청라 피크원 푸르지오' 1056실과 합치면 총 2911가구 규모의 푸르지오 주거권역이 된다.

건설 원자재 가격과 공사비가 오르며 공급 여건이 달라진 가운데, 청라에서는 신축 희소성이 부각되고 있다. 기존 생활권을 유지하면서 새 아파트로 옮기려는 수요자에게 새 선택지가 될 것으로 기대된다.

청라국제업무단지는 금융·업무시설과 주거시설이 함께 들어서는 곳으로 직주근접 입지가 주목받는다. 단지 인근에는 서울 지하철 7호선 청라연장선 국제업무단지역(예정)이 계획돼 있어 개통되면 서울 주요 지역 접근성이 나아질 전망이다. GTX-D·E 노선, 경인고속도로 지하화 등 광역교통 사업도 추진 중이다. 인근 하나드림타운에서는 하나금융그룹 계열사 업무시설 입주가 진행되고 있어 직주근접 수요도 늘 것으로 기대된다.

기존 코스트코 청라점과 청라호수공원을 이용할 수 있고, 스타필드 청라는 2028년 개장, 서울아산청라병원은 2029년 개원을 목표로 한다. 단지 인근에 초·중학교 신설이 계획돼 있고 경연초·중, 청라달튼외국인학교 등 교육시설도 가깝다.

상품은 생활 편의에 무게를 뒀다. 아파트 전 가구에 별도 창고를 제공해 캠핑용품, 계절 가전 등을 보관하게 했고, 주택형에 따라 팬트리, 드레스룸, 건식 세면대, 별도 세탁실을 적용했다. 피트니스클럽, GX룸, 골프클럽, 스크린골프, 사우나와 그리너리 카페, 작은도서관, 어린이집, 다함께돌봄센터, 펫라운지도 계획됐다. 일부 고층 세대에서는 골프장과 청라호수공원 조망도 가능할 전망이다.

청라 아크원 푸르지오는 분상제 단지다. 게다가 계약금은 분양대금의 5%로, 계약 시 1차 계약금 1000만 원을 내고 나머지는 30일 이내에 납부한다. 중도금은 60%이며 대출 시 이자후불제가 적용된다. 청약은 11월 2일 특별공급, 3일 일반공급 1순위, 4일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 11월 10일, 정당계약은 11월 22일부터 24일까지다. 전체 물량의 50%는 인천 거주자에게 우선 배정되고 서울·경기 거주자도 청약할 수 있다. 재당첨 제한은 10년, 전매제한은 최대 3년이며 거주의무는 없다.

분양 관계자는 "청라국제도시의 공동주택 공급이 마무리 단계에 접어드는 가운데, 기존 주거단지와 연식 차이가 나는 신규 아파트라는 점에서 신축을 기다려온 수요자들의 관심이 기대된다"라며 "분상제 적용과 교통·업무·생활 인프라 확충 기대감을 함께 갖춘 데다, 전 세대 별도 창고와 다양한 커뮤니티시설 등 실생활의 편의성을 높이는 상품 설계에도 신경 쓴 만큼 견본주택에서 직접 확인해 보시길 바란다"고 말했다.