전체 분양 물량의 63%에 달하는 4만696가구가 서울과 경기에 집중됐다. 특히 서울에서는 재개발·재건축 대단지 물량이 많다. 투자자들의 시선이 쏠리는 이유다.

10월 분양 예정 단지 중 가장 규모가 큰 대어는 강동구 상일동 고덕주공3단지를 재건축하는 ‘고덕아르테온’이다. 현대건설‧대림산업 컨소시엄이 시공을 맡았으며 최고 34층 41개 동, 4066가구(전용 59~114㎡, 일반분양 1397가구) 규모다. 지하철 5호선 상일동역과 맞닿은 역세권 입지여건을 자랑한다.

대림산업‧롯데건설 컨소시엄이 선보이는 ‘녹번역 e편한세상 캐슬’은 최고 23층 30개 동, 2441가구(전용 39~114㎡, 일반분양 525가구) 규모다. 은평구 응암동 응암2구역 재개발하며 지하철 3호선 녹번역이 가깝다.

▲ 10월 분양 예정인 주요 재개발·재건축 단지/자료=부동산114

또 중랑구 면목동에서는 면목3구역을 재건축하는 ‘사가정센트럴아이파크’가 손님맞이에 나선다. 최고 30층 11개 동, 전용 59~114㎡ 1505가구 규모로 현대산업개발이 짓는다. 지하철 7호선 사가정역 역세권이다.

영등포구에서는 신길뉴타운 9구역을 재개발하는 ‘힐스테이트 신길’(가칭)도 분양 예정이다. 현대건설이 1464가구(전용 42~114㎡) 규모로 짓고, 이중 691가구를 일반에 분양한다. 지하철 7호선 신풍역과 보라매역을 도보로 이용할 수 있다.

아울러 송파구 거여동에서는 대림산업이 거여2-2구역을 재개발하는 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’을 분양한다. 전체 1199가구 중 378가구를 일반분양하며 최고 33층 높이로 짓는다. 지하철 5호선 거여역과 마천역이 가깝다.

이밖에도 삼성물산은 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운5구역을 재개발하는 ‘래미안DMC루센티아’(997가구)를, 한화건설은 영등포구에서 영등포뉴타운1-3구역 재개발하는 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’(아파트296가구, 오피스텔 111실)을 선보일 예정이다.