동탄 첫 하이퍼엔드 '아크메르 동탄' 16일 견본주택 오픈···반송역 직결 추진

[미디어펜=서동영 기자]동탄 첫 하이퍼엔드 주거 상품으로 출시 전부터 시장의 관심을 모은 '아크메르 동탄'이 16일 견본주택을 열고 분양에 들어간다. 

KB부동산신탁이 시행하고 포스코이앤씨가 시공하는 아크메르동탄은 메타폴리스와 동탄센트럴파크 사이,동탄1신도시 한복판인 경기 화성 동탄구 반송동 일대에 지어진다. 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구다. 95블록(M1-1-2)은 3개 동 812가구(전용 84~188㎡), 99블록(M1-2-2)은 4개 동 996가구(전용 84~162㎡)로 나뉜다.

청약은 이달 26일 특별공급으로 시작해 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 받는다. 1순위는 입주자모집공고일 기준 화성특례시나 수도권(서울·경기·인천)에 사는 세대주여야 하고, 청약통장 가입 24개월 경과와 지역·면적별 예치금 충족이 필요하다. 최근 5년 내 당첨자가 있거나 재당첨 제한 대상인 세대, 2주택 이상 보유 세대 제외된다.

계약금 10%는 2회에 나눠 낼 수 있고 1차분은 주택형별로 1000만~3000만 원이다. 최초 계약자는 실거주의무가 없으며, 전매제한은 3년이어서 입주 전에도 전매할 수 있다.

상품 설계의 핵심은 최상위 평형에만 쓰던 고급 사양을 모든 세대에 확대한 '펜트 스탠다드(Pent+Standard)'다. 천장고는 일반 아파트보다 20㎝ 높은 2.5m이고 세대별 프라이빗 창고가 딸린다. 층간소음 차단재는 공인기관 인증 기준 경량충격음 1등급, 중량충격음 2등급 제품을 쓴다. 주차는 가구당 약 1.5대에 너비 2.6m 광폭 주차면 1000면 이상을 확보했다.

마감재는 공간별로 대표 브랜드를 골랐다. 주방에는 이탈리아 주방가구 '쿠치네 루베', 핸드메이드 싱크볼 ‘ITALY HOME’, 독일 수전 '한스그로헤'가 들어간다. 바닥은 평형에 따라 이탈리아 원목마루 '리스토네 조르다노' 또는 광폭 온돌마루이고, 욕실과 주방벽·상판에는 이탈리아 세라믹 타일 '인피니티'와 '노바벨'을 쓴다. 욕실 도기는 '아메리칸 스탠다드'와 '스카라베오', 수전은 한스그로헤다. 거실 창호는 LX하우시스 '론첼' 이중창에 외창 리프트&슬라이드와 유리난간 결합형 설계를 적용하고, KCC글라스 '더블로이' 유리도 더했다. 에르메스·샤넬 등과 작업해 온 프랑스 디자이너 자나이나 미레이로가 단지 디자인에 참여한다.

눈에 띄지 않는 부분도 신경 썼다. 녹색기술 인증을 받은 난방 시스템과 에너지 절약형 냉난방 솔루션을 넣었고, 음식물쓰레기를 단지 안에서 처리하는 시스템도 갖췄다. 지하주차장에는 전기차 화재 확산 방지 시스템을 설치하고, 바닥 마감은 균열 방지 성능을 높인 소재로 보강했다.

커뮤니티에는 피트니스, 필라테스, GDR 스크린골프 등 운동시설과 사우나, 게스트하우스, 티하우스 같은 휴식 공간이 들어선다. 프리미엄 독서실, 어린이집, 에듀라운지, 맘스스테이션 등 교육·육아 시설도 마련한다.

또한 약 37만㎡ 동탄센트럴파크와 약 71만㎡ 반석산근린공원이 단지와 맞닿아 있다. 단지 앞에는 동탄인덕원선 반송역(가칭, 공사 중)이 신설될 예정이며, 95블록과 역사를 잇는 지하 직결 통로도 추진 중이다. 반송역에서 동탄역까지는 한 정거장이고, 동탄역에서 GTX-A와 KTX로 갈아탈 수 있다. GTX-A로 삼성역과 서울역까지 20~30분대에 닿는다.

삼성전자 화성캠퍼스는 걸어서 약 10분 거리이고 셔틀버스 정류장이 단지 바로 앞에 있어 '셔세권'으로도 관심을 받는다.

분양 관계자는 “아크메르 동탄은 입지의 상징성뿐 아니라 교통, 자연, 일자리 등 사실상 생활에 필요한 모든 것이 갖춰져 있으며, 상품 완성도 역시 그에 걸맞게 수도권 최고 수준으로 끌어올렸다”며 “반도체 호재로 부동산 가치가 빠르게 상승하고 있는 동탄에서도 가장 가치 높은 단지가 될 것”이라고 말했다.