[미디어펜=조태민 기자]‘호반써밋 첨단3지구’가 17일 1순위 청약을 진행한다.
호반써밋 첨단3지구 견본주택 인파 사진./사진=호반건설
지난 12일 문을 연 견본주택에는 주말을 포함한 사흘간 2만1000여 명이 방문하며 높은 관심을 보였다. 예비청약자들은 인공지능(AI) 산업과 연구시설이 집적되는 첨단3지구의 성장 가능성과 산업단지 배후 주거지로서의 가치에 관심을 나타냈다. 새롭게 조성되는 공공택지에 들어서 분양가상한제가 적용된다는 점에도 긍정적인 반응이 이어졌다.
청약은 거주지와 관계없이 전국에서 가능하며 광주광역시와 전남 거주자에게 우선 공급된다. A7·A8블록의 당첨자 발표일이 달라 두 블록에 중복 청약할 수 있다.
당첨자 발표는 A8블록이 오는 24일, A7블록이 25일이다. 정당계약은 내달 6일부터 8일까지 사흘간 진행된다. 입주는 A7블록이 2028년 9월, A8블록이 같은 해 10월 예정이다.
분양 관계자는 “견본주택 개관 이후 주말 내내 많은 예비청약자가 방문해 높은 관심을 확인할 수 있었다”며 “특히 첨단3지구의 비전과 산업단지 배후 주거지로서의 입지, 상품 구성 등에 대한 문의가 많았던 만큼 청약에서도 좋은 결과를 기대하고 있다”고 말했다.
호반써밋 첨단3지구는 광주광역시 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다.
A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 단일 면적 356가구로 구성된다. 유형별로는 △84㎡A 262가구 △84㎡B 94가구다.
A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 117~135㎡ 449가구 규모다. 유형별 공급 물량은 △117㎡A 221가구 △117㎡B 77가구 △135㎡ 151가구다. 분양가상한제가 적용되며 3.3㎡당 분양가는 1500만 원대다.
첨단3지구는 AI 산업과 연구·주거 기능이 결합된 복합도시로 개발되고 있다. 국가 AI 데이터센터를 비롯한 AI 관련 기업과 연구기관이 집적되고 있으며 장성 파인데이터센터는 내년 준공을 목표로 추진 중이다. 국립심뇌혈관센터도 오는 2029년 완공될 예정이다.
반경 5㎞ 안에는 광주첨단과학국가산업단지 등 5개 대형 산업단지가 자리한다. 최근 첨단3지구가 삼성전자와 SK하이닉스의 호남권 반도체 공장 후보지로도 거론되면서 미래 산업 거점으로서의 기대감도 커지고 있다.
교통망 확충 사업도 진행 중이다. 호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로 등 주요 도로망을 이용할 수 있다. 상무지구와 첨단산업단지를 연결하는 도로망은 2028년, 첨단3지구 진입도로는 2030년 완공을 목표로 추진되고 있다. 2029년 개통 예정인 광주도시철도 2호선 지스트역과도 가깝다.
교육 환경도 강점으로 꼽힌다. A8블록 인근에는 유치원과 초·중·고등학교 부지가 인접해 있으며 A7블록 주변에도 유치원과 초등학교 부지가 계획돼 있다. 내년 3월 개교 예정인 광주과학기술원(GIST) 부설 AI영재고도 가깝다.
단지 인근에는 상업지구가 조성될 예정이며 기존 첨단1·2지구와 수완지구의 생활 인프라도 함께 이용할 수 있다. 진원천과 학림천을 중심으로 근린공원 등 녹지 공간도 조성될 계획이다.
호반써밋 첨단3지구는 남향 위주로 단지를 배치하고 넓은 동간 거리를 확보해 채광과 통풍, 개방감을 높였다. 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 스크린골프장, 작은도서관, 문화센터 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다. 블록별로 주민카페와 키즈스테이션, 에듀센터, 게스트하우스 등도 계획돼 있다.
무인경비와 에너지 모니터링, 가구 내 무선 와이파이, 전열교환 환기 등 스마트 시스템도 도입될 예정이다. 입주민 전용 애플리케이션 ‘호반온(HOBAN ON)’을 통해 엘리베이터 호출과 주차 위치 확인, 커뮤니티시설 예약, 실내 조명 및 온도 제어 등의 서비스를 이용할 수 있다.
[미디어펜=조태민 기자]