[미디어펜=박소윤 기자]DL이앤씨가 서울 양천구 목동신시가지 재건축 사업의 첫 번째 사업지인 목동6단지 재건축 시공권을 확보하며 목동 재건축 대전의 포문을 열었다.
DL이앤씨는 지난 27일 서울 양천구 양정고등학교 체육관에서 열린 목동6단지 재건축 조합 시공사 선정 총회에서 총 1196표 가운데 1032표(86.2%)의 찬성을 얻어 최종 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다.
목동6단지 재건축 사업은 지하 3층~지상 최고 49층, 11개 동, 총 2184가구 규모로 추진된다. 총 공사비는 1조2868억 원에 달하는 대형 프로젝트다. 앞서 DL이앤씨는 단지명으로 '아크로 목동리젠시(ACRO MOKDONG REGENCY)'를 제안해 우선협상대상자로 선정됐으며, 이번 총회를 통해 시공사 지위를 최종 확보했다.
DL이앤씨는 목동6단지의 입지적 강점을 극대화하는 데 설계 역량을 집중했다. 아크로 목동리젠시는 목동에서 유일하게 한강과 안양천을 동시에 조망할 수 있는 입지를 갖춘 만큼, 조망 특화와 차별화된 외관 디자인을 앞세워 지역 대표 하이엔드 단지를 조성한다는 계획이다.
이를 위해 글로벌 건축 디자인 그룹 '저디(JERDE)'와 협업해 입체적인 외관 디자인과 한강 조망을 극대화한 설계를 적용했다. 특히 S급 한강 조망 가구를 조합원 가구 수 대비 116% 수준까지 확대해 조합원 상당수가 한강 조망의 프리미엄을 누릴 수 있도록 설계했다.
시공 품질과 구조 안전성도 강화했다. 초고층 구조 설계 분야의 세계적 엔지니어링 기업인 영국의 '에이럽(ARUP)'과 협업해 구조 안정성을 높였고 글로벌 조경 설계사인 'MSP(Martha Schwartz Partners)'와 함께 하이엔드 주거단지에 걸맞은 특화 조경을 구현할 예정이다.
주거 상품도 고급화에 초점을 맞췄다. 펜트하우스와 복층형 듀플렉스하우스를 비롯해 총 1554가구에 특화 평면을 적용하고, 일부 저층 가구에는 프라이빗 가든과 전용 테라스를 도입해 차별화된 주거 공간을 제공한다.
커뮤니티 시설도 원안보다 확대했다. 실내 수영장과 패밀리 스파, 프라이빗 다이닝룸 등 하이엔드 커뮤니티 시설을 갖추는 한편, 교육특구인 목동의 특성을 반영해 상위 0.1% 수준의 교육 프로그램을 제공하는 애듀플랫폼도 조성할 계획이다. 이와 함께 리버뷰 스카이라운지와 리버뷰 스카이 풀빌라 등 한강 조망을 활용한 특화 커뮤니티를 도입해 프리미엄 주거 가치를 높인다는 방침이다.
DL이앤씨는 목동6단지 시공권 확보를 발판으로 목동14단지 등 후속 사업 수주에 나서는 한편, 성수2지구와 여의도 등 서울 핵심 도시정비사업지에서도 공격적인 수주 행보를 이어갈 방침이다.
DL이앤씨 관계자는 "목동 유일의 한강·안양천 조망 입지에 아크로가 첫 발을 내딛음으로써 기존 목동에서는 경험할 수 없었던 새로운 하이엔드의 기준을 세우고자 한다"며 "목동 최초의 아크로라는 타이틀에 걸맞는 글로벌 설계 역량과 주거 철학을 바탕으로 향후 목동의 미래가치를 이끄는 상징적인 랜드마크를 완성할 것"이라고 말했다.
한편 1.8조 대어인 성수2지구도 시공사 선정 절차에 탄력을 받고 있다. 성수2지구는 성동구 성수동1가 일대에 지하 5층~지상 65층, 2381가구 규모의 주거단지를 조성하는 사업이다. 총 사업비는 약 2조137억 원, 공사비는 1조7864억 원에 달한다. 조합은 조만간 입찰공고를 내고 연내 시공사 선정을 목표로 일정을 추진할 계획이다.
[미디어펜=박소윤 기자]