[미디어펜=김민서 기자] 가수 겸 뮤지컬 배우 옥주현이 190억원에 매입한 서울 용산구 한남더힐이 법원 경매에 넘어간 데 이어 구청 압류까지 받은 것으로 알려졌다.
9일 비즈한국에 따르면 용산구청 세무관리과는 지난 6일 옥주현 명의의 한남더힐 아파트를 압류했다. 해당 매체는 통상 구청 세무관리과의 부동산 압류가 지방세 등 세금 체납 시 이뤄진다고 설명했다. 다만 이번 압류의 구체적인 사유와 체납 여부는 확인되지 않았다.
구청 압류가 경매의 원인이 된 것은 아니다. 경매 절차가 먼저 시작됐고 이후 압류가 별도로 추가됐다. 서울서부지방법원은 지난 달 14일 한국금융자산관리대부의 신청을 받아 이 집에 대한 임의경매 개시 결정을 내렸다.
해당 보도에 따르면 옥주현은 올해 4월 에스제이프렌즈대부에서 한남더힐을 담보로 대출을 받았다. 이후 한국금융자산관리대부가 해당 채권을 양도받았고, 채권 회수를 위해 임의경매를 신청한 것으로 전해졌다. 경매 청구금액은 약 21억7000만원이다.
임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 채권자가 담보권을 행사해 해당 부동산을 매각하고 돈을 회수하는 절차다. 해당 주택에는 총 4건의 근저당권이 설정돼 있으며 채권최고액 합계는 237억원으로 알려졌다. 다만 채권최고액은 실제 남은 빚의 규모와는 다르다.
옥주현은 지난해 5월 이 아파트를 190억원에 매입하는 계약을 체결하고 올해 4월 소유권 이전 등기를 마쳤다. 당시 거래가는 한남더힐 역대 최고가로 알려졌다. 그러나 소유권 이전 약 6개월 뒤 담보대출과 관련한 경매 절차가 시작됐다.
옥주현 측은 지난 달 경매 사실이 알려지자 신규 사업 추진과 투자 유치 과정에서 기존 채무를 정리하는 중이라고 설명했다. 공연과 공연기획, 교육 등 새로운 사업을 준비하면서 사업투자회사로부터 대규모 투자를 유치했고, 최근 옥주현의 법인과 투자사 간 인수합병(M&A)이 성사됐다는 것이다.
당시 옥주현 측은 “해당 주택과 관련된 채무를 포함해 기존 사안들을 정리하는 절차를 진행하고 있다”며 “사업 계획에 따라 투자사가 관련 대여금 전액을 상환할 예정”이라고 밝혔다.
이 같은 경매 절차가 진행되는 상황에서 지난 6일 용산구청의 압류 등기까지 추가됐다. 즉 현재 한남더힐에는 담보대출 채권 회수를 위한 법원 경매와 구청의 압류가 각각 걸려 있는 상태다. 다만 구청이 어떤 이유로 압류에 나섰는지는 확인되지 않았다.
한편, 옥주현은 오는 24일 개막하는 뮤지컬 ‘레베카’에서 댄버스 부인 역으로 무대에 오른다.
[미디어펜=김민서 기자]