검암역세권 첫 민간분양 나온다…‘검암역자이르네’ 15일 개관

[미디어펜=조태민 기자]자이에스앤디가 인천 서구 검암역세권 공공주택지구에서 첫 민간분양 아파트를 공급한다. 공공택지에 조성되는 신흥 주거지에서 초기 민간분양 물량이 나오는 데다 분양가상한제가 적용돼 실수요자들의 관심이 예상된다.

 

자이에스앤디는 오는 15일 인천 서구 검암동·경서동 일대 검암역세권 공공주택지구 B-2블록에 들어서는 ‘검암역자이르네’ 견본주택을 열고 본격 분양에 나설 예정이라고 밝혔다.

검암역세권 공공주택지구는 약 81만㎡ 부지에 계획인구 약 1만6200명, 6636가구 규모로 조성되는 공공주택지구다. 검암역자이르네는 이 지구에서 처음 선보이는 민간분양 아파트다. 지구 조성 초기 단계에서 공급되는 단지인 만큼 향후 생활권 형성과 함께 입지 가치가 부각될 수 있다는 점이 특징이다.

분양가상한제가 적용되는 점도 수요자 관심을 끄는 요인이다. 수도권 신규 아파트 분양가 부담이 커진 상황에서 공공택지 내 분양가상한제 단지는 가격 경쟁력을 갖춘 내 집 마련 선택지로 꼽힌다. 여기에 전 가구가 전용 84㎡로만 구성돼 실거주 수요를 겨냥한 상품성이 강조된다.

단지는 지하 3층~지상 25층, 5개 동, 총 601가구 규모다. 타입별로는 84㎡A 234가구, 84㎡B 246가구, 84㎡C 121가구로 구성된다. 모든 타입에는 4Bay 판상형 구조가 적용되며, 일부 타입에는 3면 발코니 특화 설계가 도입된다. 타입에 따라 대형 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등 수납공간도 제공된다.

입지는 검암역 생활권을 기반으로 한다. 검암역은 공항철도와 인천지하철 2호선을 모두 이용할 수 있는 환승역이다. 공항철도를 이용하면 마곡·여의도 등 서울 서부 업무지구로 이동할 수 있고, 인천지하철 2호선을 통해 청라·검단 등 인천 서북부 주요 생활권 접근도 가능하다.

차량 이동 여건도 갖췄다. 단지 인근 청라IC를 통해 인천국제공항고속도로를 이용할 수 있어 서울과 수도권 주요 지역으로 이동하기 쉽다. 향후 서울지하철 9호선 직결 계획도 예정돼 있어 중장기 교통 개선 기대감이 이어지고 있다.

주거 환경은 계획형 신도시와 기존 생활권을 함께 활용하는 구조다. 단지 내 어린이집이 계획돼 있고 반경 200m 안에는 유치원과 초등학교, 중학교 신설이 예정돼 있다. 간재울초, 간재울중, 서인천고 등 기존 검암 생활권 학군도 인접해 있다.

녹지와 생활 편의시설도 주변에 갖춰져 있다. 단지 인근에는 경서근린공원이 있으며, 경인아라뱃길 수변공간과 청라호수공원, 드림파크 야생화단지 등도 이용할 수 있다. 검암역과 검바위역 일대의 마트, 음식점, 병·의원, 은행, 학원 등 기존 편의시설과 청라국제도시 생활 인프라도 함께 누릴 수 있다.

단지 안에는 입주민 전용 커뮤니티 시설이 마련될 예정이며, 주차공간은 가구당 약 1.51대 수준으로 계획됐다.

분양 관계자는 “검암역자이르네는 검암역세권 공공주택지구에서 처음 공급되는 민간분양 아파트라는 점에서 상징성이 크다”며 “분양가상한제 적용에 따른 가격 경쟁력과 검암역 생활권 입지, 전용 84㎡ 중심 상품성을 모두 갖춘 단지로 실수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다.